買屋聖經一

量大不是福

「深、遠、高、大」是房地產的毒藥。中信房屋副總經理劉天仁說:「所謂深遠,指的是距離;而高大就是建案的供給量。」他分析,「高」指的是高樓大廈,一下蓋三、四十層樓的房子;「大」指的是造鎮社區,這兩者相同的問題就是,建案規模太大,動輒四、五千戶,只要有二%的人在賣房子,就是有上百戶的房子在賣。這種建案的房子,就算你是自住不賣,但別人一天到晚在賣,房價就永遠在崩盤。

「高大」這兩個字,正是買屋聖經的鐵律之一:「量大不是福」,其核心觀念就是保值。

今年四十一歲,擔任西班牙品牌服裝業者Tutto Piccolo亞洲總監的賴治榮,過去五年來買賣過近十五戶房子。他是「量大不是福」的信奉者,這個原則讓他五年來在房地產的買賣過程中賺進三千萬元,而他買到的房子,不怕跌價,只要是好房子,便勇於進場。

...本文未結束

免費訂閱!
商周最新出刊報‧隨時掌握最新趨勢