量大不是福

「深、遠、高、大」是房地產的毒藥。中信房屋副總經理劉天仁說：「所謂深遠，指的是距離；而高大就是建案的供給量。」他分析，「高」指的是高樓大廈，一下蓋三、四十層樓的房子；「大」指的是造鎮社區，這兩者相同的問題就是，建案規模太大，動輒四、五千戶，只要有二％的人在賣房子，就是有上百戶的房子在賣。這種建案的房子，就算你是自住不賣，但別人一天到晚在賣，房價就永遠在崩盤。

「高大」這兩個字，正是買屋聖經的鐵律之一：「量大不是福」，其核心觀念就是保值。

今年四十一歲，擔任西班牙品牌服裝業者Tutto Piccolo亞洲總監的賴治榮，過去五年來買賣過近十五戶房子。他是「量大不是福」的信奉者，這個原則讓他五年來在房地產的買賣過程中賺進三千萬元，而他買到的房子，不怕跌價，只要是好房子，便勇於進場。