全台房市熱到爆！內政部統計，今年首季的全台房價指數與租金指數均創新高，但前七個月全台累計買賣移轉棟數仍逼近二十萬戶，創下近八年新高，且據房仲業者台灣房屋調查，還有高達四七％民眾想在下半年進場買房。這股購…
因應疫情帶來的新居住需求，在六都中，哪裡買房最跟得上趨勢？新北市與桃園市，過去九年的家戶可支配所得（即所有收入扣除稅金、保險等非消費性支出後，可活用的錢）成長率都達兩成，是六都所得成長前兩名、也是居民最…
非六都的縣市，在疫情中也出現小康族搶進的房市熱區。除了有竹科新貴加持的新竹市、新竹縣，近年早已是房市焦點，北漂大城──宜蘭縣的變化也值得關注。因為它過去九年的家戶可支配所得成長率逼近五成，成長幅度稱霸全…
立法院趕在二○二○年底，三讀通過「實價登錄二．○」，台灣房市揭露透明化再邁步向前。不過，新制也存在諸多漏洞，不僅可能導致房市行情越揭越亂，房價更有可能越揭越高。這次三讀通過的《平均地權條例》、《地政士法…
六年前，它吊車尾擠上第六個直轄市；現在，它翻轉北台灣人口流向，從人才流失外移到大台北，變成吸引最多逃離雙北市青壯人群的大熱區。人口的量變，帶來了哪些質變？桃園，這個連結台灣與全球的國門城市，有著去年總旅…
在桃園楊梅區的一處稻田旁，豎立著「水深危險」警告牌，深度超過成人胸部的一條灌溉水道裡，已經連一滴水漬都不見。因桃園史上首次二期稻作停灌，上面埤塘不放水，一位農夫不甘心努力三個月的成果即將毀於一旦，他一邊…
全球熱錢追逐房地產，讓台灣不只在地房市買氣熱，就連沉寂超過兩年的海外地產投資，都有一股類似SARS時期、危機入市的房市投資效應發酵。台灣前一波海外地產投資熱潮，約從二○一二年開始。當時包含海外地產業龍頭、年…
房市熱騰騰，銀行的房貸業務利率卻是砍到流血又見骨。流血的生意，為何銀行仍搶著做？央行統計顯示，象徵房市買氣的房貸餘額八月達七兆七千億元，年增率七．一％，創歷史新高。但央行降息、全球資金寬鬆，台灣的房貸利…
五月二十一日，中國兩會期間拋出推動制定「港版國安法」的第一時間，「移民台灣」在香港的網路搜尋熱度，一度飆破萬筆、高掛香港Google搜尋排行榜第四名。「我整個臉書這幾天都是國安法，香港人都好害怕，朋友大家都在…
一場疫情，改變了台灣人購屋行為，也讓香港等僑外資看見台灣，掀起來台買房熱潮。巧合的是，各路人馬殊途同歸，全都搶進低單價、低總價的市郊重劃區。重劃區，雖有相對整齊的街廓、寬敞的道路、先進的住宅規畫，但過去…
當飯店同業正積極尋求紓困或是結盟，但求熬過這場疫情之際，近五十年歷史的六福客棧則宣告熄燈、改建商辦大樓，成為繼台中亞緻之後，第二家在疫情中退場的知名飯店。莊豐如上任六百天想過重建、蓋豪宅都作罷這也是六福…
今年營建股獲利王將換人，華固建設有機會取代長虹稱霸。攤開華固最新財報，光是前三季，稅後淨利三十億九千萬元，創上市十七年新高，每股盈餘（EPS）十一．一五元，稱霸同業。法人預估，華固今年第四季還有華固新代田…
今年九月十一日，內政部公布國人平均壽命創新高，來到八十．七歲。這意味著，人們未來要面臨「老後」日子，可能越來越長。銀髮族該怎麼住？成了新挑戰與新商機。樂活宅＋共居宅高齡者新居要滿足社交需求台灣早在去年三…
台灣新生兒總數，去年僅約十八萬名，創下近八年新低，但據衛福部統計與業者推估，台灣月子中心過去八年間卻成長逾一倍。原本少子化趨勢下，首當其衝的建商族群，反成了近年投資月子中心的一大新勢力。繼國建、麗寶、鄉…
當房地產不景氣，身為房產代銷商，同業搶案子接，你敢跟客戶唱反調，要客戶少賺十億元嗎？這個人，去年跟今年的接案量都突破一千億元，高雄有超過七成的建案，都透過他銷售。說服侯西峰店面改公設賣豪宅，他想如何賣更…
台北市東區店面閒置狀況頻上新聞，讓商用不動產市況看似冷清，但其實，商用辦公室市場近來特別熱絡：台北市A級辦公室租金，創下十九年來新高，其中，信義區的辦公室租金最猛，衝上該區開發以來的歷史新高，每月每坪達…
「金店面」，真的生鏽了嗎？繼江浙菜老店永福樓熄燈，包括潮牌服飾店極度乾燥（superdry）、快時尚服飾店forever 21，都將相繼結束台北東區門市的營運。越演越烈的關店潮，除顯示街邊店吸客效應正逐漸失靈，更說明長年…
什麼都不懂的素人，在職場上等同於沒有優勢？那可不一定，因為這樣的「空白」也代表一種有機會打破框架、不自我設限的優勢。今年三十九歲，上市櫃建商最年輕女董座、總太地產董事長翁毓羚，就是好例子。攤開財報，在七…
台灣商用不動產買氣潰散，交易額持續探底，今年首季僅有二十五億元，與去年同期相比跌幅近六成，創該統計的歷史新低。根據高力國際統計，原本在二○一一年景氣最高峰時期，台灣包含商辦、賣場、飯店等商用不動產，一年…
最新實價登錄中有一個讓人跌破眼鏡的成交資訊：台南超高大樓型豪宅逆勢飆出一坪三十五萬七千元的新天價！上回台南市豪宅創天價，約是二○一○年後，是以破億元的透天豪宅為主角，大樓住宅仍是當地的冷門商品。危機一：…
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