信心來自套牢

過去兩年,台灣政府做了一件正確的事,用鉅額的低利貸款,吸引台灣社會大眾進場買屋,把套在建設公司、金融機構的空屋,轉套在台灣老百姓手中,這有助於台灣社會整體的安定,因為當人民把錢套牢在房地產時,他就像被拴在樹旁的驢子,離不開樹,只能乖乖的聽話等著!

這是一個有趣的觀察結果,原本台灣政府只是要解決建築業者的困難,他們套牢了許多空屋,套在自己手上,也套在金融機構手上,賣不掉也處理不了,每個月還要軋利息頭寸,這是台灣金融體系不良帳款的最大來源,也是台灣社會潛在的危機。

而民進黨政府上台以後,在營建業者及各種工商大「老」們的遊說下,接受了一個早已過時的概念:就是房地產是火車頭工業,要救經濟第一個要救房地產(其實自九○年代以後,台灣房地產早已不是火車頭工業),於是幾次幾百億、幾百億的房屋首購貸款、購屋低利貸款,吸引了無數民眾進場購買房地產。

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