零首付「先甘後苦」 小心還款壓力三級跳

建商為了刺激買氣，售屋方案讓人眼花撩亂。光是標榜低自備成家，就有訂金零首付、工程期零付款、月付八千元起等方案，付款方案越來越客製化。

總的來說，這些方案都訴求輕鬆入手，沒說的則是，相較於傳統付款，所有低自備方案，基本邏輯都是「先甘後苦」。

例如，訴求「月付八千元起」，其實是將工程款分期金額壓低，其餘在完工尾款一次收足。訴求「十九歲買房，自備十九萬元」的方案，你幾歲，就自備多少萬，其實只是前期少收，但交屋前總付款金額不變。