買屋別急躁》趁三波亂流出手
A咖區殺價三成 超過一千五百萬別追
二○一四年房價到頂，但跌價不易，搭上三二九檔期、年底大選前、選後這三個亂流，循A、B、C咖區原則議價，就有機會逢低搶進。
北部幾大建商如富邦建設、大陸建設，今年都將在台中七期推案，預計為表現趨緩的當地再造一波漲幅。(攝影者．楊文財)
「買方，勇敢開價！」永慶房屋房產事業群總經理葉凌棋，一語道破今年的房市買賣氣氛：二○一四年，將是買方崛起的一年。
今年正式開啟三年選舉年，加上政府近來以「萬萬稅」拉高買賣成本，造成市場上泡沫化、房價反轉等口語消息不斷。氣氛轉空，已讓國內住宅市場的銷售率，自去年下半年起逐漸下滑。
雖然房市寒冬將至，但對觀望多年的自住客買家而言，卻可能相對是近年來最好的時機。
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