冠德建設沒有餘屋的煩惱
馬玉山：蓋房子要把它當作自己要住
自民國七十八年轉多為空，房地產整整走了十年的空頭， 幾乎沒有建設公司老闆敢討論餘屋問題， 堅持「沒有餘屋」政策的冠德建設未被不景氣打敗， 消費者為何願意買屋？
以專業團隊選擇區段，冠德建設才能在土地開發上成績亮麗。 (攝影者．駱裕隆 )
「我們餘屋不多，至八十七年底 ，總金額大約只有一億多元，」冠德建設公司董事長馬玉山意氣風發地說。
「這還是去年底的數字，」馬玉山接著說，「估計到三月初，餘屋量大概只剩下六、七千萬元。」馬玉山相當自信地認為，冠德建設的餘屋應該是所有上市、上櫃公司中最少的。第三事業處專案開發本部協理林發祥因此抱怨，「一千五百億元優惠房貸，對冠德建設來說，並沒有受惠。」
去年冠德建設推出七個預售個案，總銷售金額約一百億元，結果交出一張不錯的成績單，尤其是「美麗大直」的三個個案：「冠德花園大廈」、「大直御花園」及「大直山水別墅」。
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