都更三帖藥　一年九個月要奏效

談到自己家裡的都更進度，張金鶚苦笑了一下，嘆了一口氣，「唉，就是還在談啦，大家都有很多意見。當然是希望越快越好，有點著急，」談起僵持了一年至今無解的文林苑都更案，張金鶚似乎口袋裡已經準備好了解方，自家的事反而保守起來，「我也知道上台以後大家都在看、都會盯嘛，說你家自己都更都做不好！變成一個指標案例。」

都更案，絕對是一個燙手山芋，所以沒有人敢把手伸出來接。

張金鶚接了，他首先要面對的是整個社會負面的氣氛。一些知名建商更表態將不再碰都更案件，「都更已死！」的說法不絕於耳，對於都更進度，台灣社會瀰漫著悲觀。「現在都更審查一年才十六件過關，也就是說全台北要更新完成，要等一百二十年！」都市更新研究發展基金會執行長丁致成如此評論。