到哪裡撿便宜房子？
無殼蝸牛的購屋機會點
八十四年房屋市場，由原本單純的景氣不佳、供給過剩的問題，演變成「建商跳票、倒閉」的連鎖反應，再加上一連串的金融風暴、中共導彈危機、年底立委選舉及總統候選人的話題，這些都使得消費者對房市的信心跌至谷底，反映在預售市場是單月銷售率只有個位數，而反映在成屋市場
房地產不景氣，消費者最關心的事，就是「房屋價格到底跌了多少？」根據調查，八十四年全省房市行情，與前年比較，住宅大樓每坪單價普遍滑落了一到二萬元，而部分地區的透天厝產品，也出現十％的跌幅。
每坪跌幅一萬到兩萬
八十四年的房地產市場，就在金融風暴、政局紊亂、中共恫嚇及建商連鎖倒閉等諸多利空因素中度過。極度不利的情勢，反映在預售屋而場，由於消費者缺乏安全感，買氣因而降到最低點，預售屋市場是單月銷售率只有個位數，全年銷售率不到三成，部分區域甚至不到兩成。
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