紐約豪宅身價失守　將再下探3成

二月底的一個下雨午後，曼哈頓公寓市場知名房屋仲介雪弗（Michael Shvo）在Pine街（編按：曼哈頓下城，華爾街隔壁）二十號接受我們的訪問，談曼哈頓高檔房屋面臨的困境。

這裡有它的指標意義，從Pine街二十號丟顆小石子，丟得到紐約證交所。這個地址曾被視為後九一一時期的復興象徵，亞曼尼（Armani）設計、擁有特大片玻璃窗的豪華公寓，一間接著一間出現；曾是大通銀行總部金庫的地下室，變成豪華游泳池及土耳其浴場。但今天的Pine街二十號，越看越像紐約豪宅市場泡沫破滅的又一棟受災戶。

市場上盛傳這棟有四百零九個單位的高級公寓大樓，業主Boymelgreen開發公司有意以每平方英尺六百五十二美元（相當於每坪新台幣八十萬元）的超低價拋售八十個公寓；這個價錢只有目前賣方公開售價的一半。現年三十六歲，綁著漂亮頭巾的雪弗透露，目前有二十到二十五個買主出價，有些出價低到一平方英尺六百美元，「但賣方不願賣。」她說。