現在是換屋的好時機？

房市在谷底盤旋好一陣子了，是否可以逢低承接時機？不動產專家認為，對無殼蝸牛來說，現在購買房子或許還不到時候，但對已經有殼的人來說，現在卻是換屋的大好機會。

至於想投資不動產，則大可打消念頭。根據二十一世紀不動產的估計，目前投資房地產的投資報酬率低於四％，還不如定存，買店面出租，投資報酬率更低，只有三％。

「其實，現在是自住客進場購屋的好機會，」衛民不動產總經理蔡衛民認為。他的論調是，房價在谷底盤整很久了，縱使還可能再跌，跌幅恐怕也相當有限，有的房價甚至已接近成本。