「中東正處在對的時間與對的地點上。」站在全球加密貨幣交易所龍頭幣安（Binance）於杜拜甫落成的中東與北非區域總部辦公室中，幣安杜拜總經理艾力克斯．切哈德（Alex Chehade）說出他對中東市場的期待。
新能源、加密幣、區塊鏈多點開花
阿聯「石油墊底」讓它緊抓關鍵趨勢
商周團隊是該辦公室完工後，全球第1個踏入該處採訪的媒體，幣安是第一家拿到當地虛擬資產監管局（VARA）所頒發、可營運最小可行產品（MVP），提供虛擬資產與法幣兌換等服務的交易所。它的落地，也代表杜拜布局新金融領域的野心。
早在2016年，杜拜政府就對外宣布，要採用區塊鏈技術，讓所有政府文件數位化；接著，杜拜對外宣布《2020年杜拜區塊鏈戰略》；2020年更催生出全球第1個虛擬資產監管機構（VARA），也是全球第1個在元宇宙設立總部的虛擬資產監管機構。
根據資誠報告統計，從2020年7月到隔年6月，1年間，阿拉伯聯合大公國（以下簡稱阿聯）在全球加密貨幣市場的交易量就成長了500％。
2023年，杜拜政府進一步搬出經濟議程「D33」，宣示在未來10年，透過新能源、新科技等產業發展，讓杜拜GDP（國內生產毛額）再翻上1倍。
切哈德指出，要實現這樣的成長，Web 3相關區塊鏈金融產業，是其中關鍵。
位處歐美亞中間點，全球半數人口都落在由杜拜飛行8小時可抵達的區域，具備充足的時區優勢，「這裡是世界的肚臍（Navel of the world）。」切哈德如此形容。
這樣的野心不只局限在區塊鏈產業，杜拜政府領導者、穆罕默德．本．拉希德．阿勒．馬克圖姆（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktou）便在社群媒體X上發文指出，杜拜預計在2026年讓空中計程車正式在該地營運。
「UAE（阿聯）7個酋長國中，最沒有石油的就是杜拜。」曾任杜拜皇室辦公室科技顧問的王昱達解釋，「你會發現，越少石油的酋長國就越積極，它知道它必須更努力，才能確保經濟成長。」
疫情刺激它積極拓展新糧食計畫
受惠俄烏戰，成俄資金、人才避風港
過去，杜拜一直是中東波斯灣國家中，站在趨勢浪頭前的城市。
像是酒類販售開放，杜拜在2016年於伊斯蘭教齋戒月前宣布放寬政令。在當地待超過3年的台灣主廚陳豐宬形容，這衝擊程度就好比是跟吃素的人說「我們現在可以賣肉了。」
「他們有覺醒，與其投資別的國家，不如投資自己，這是很大轉變。」王昱達補充，在疫情期間，阿聯這個8成食物仰賴進口的國家，曾經一度因航運斷鏈、在國內興起食物短缺的恐慌。為此，該國持續在投資農業栽種技術，維持糧食安全。
疫情加上俄烏戰爭等事件，在別人眼中是危機，但在杜拜看來，這都是新的成長動能。
渣打銀行非洲和中東區執行長高恕年（Sunil Kaushal）點出，阿聯在疫情間快速開放，推出黃金簽證計畫，讓人可透過置產取得簽證，使該地房地產市場並沒有因高利率而降溫。
「很少有國家像阿拉伯聯合大公國那樣充分利用這項經濟機遇。」《華爾街日報》分析，杜拜銀行也從俄羅斯挖走人才，用於管理從該國湧入杜拜的資金，同時間，這些資金也促進了杜拜的房地產市場。
POS（銷售點情報系統）終端設備供應商拍檔科技中東分公司總經理吳天麟透露，他的房租每年都漲20％，背後原因就是杜拜在俄烏戰爭後，湧入一波俄國人的資金。
切哈德觀察指出，比起香港、新加坡等地，杜拜比其他全球主要城市，更具備空間容納人才與建設，提供企業擴展的可能性。
「他們現在可以做一些已開發國家做不到的事。」顧問業出身，目前任職於阿布達比政府的台灣人吳哲宇也認為，中東國家與城市，如沙烏地阿拉伯與杜拜，此時比起歐美，更有意願砸大錢蓋超級氫能站或是資料中心等巨型建設。
受惠於地緣政治、充沛人才、基礎建設，網路儲存器廠商威聯通科技中東業務經理蔡耀德分析，杜拜之於中東市場的「輻射效應」仍會持續擴大，成為資金、人才匯聚的避風港。
「他們透過外來工作者和經濟多元化的結合，獲得了一個（經濟）成功的方程式。」高恕年認為，阿聯正再度進化成全球的中心樞紐，曾派駐過台灣的他也建議，台商可來此拜訪或設點，抓住中東正醞釀中的時代機遇。
