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財經 | 焦點人物

幫傭媽媽教我的億元翻身術

商業周刊1383期 (攝影者:楊文財)
撰文者:張瀞文
2014.05.14 79,319

9歲,他是在小工廠,縮著身子寫功課的小學生;17歲,他在工地扛水泥,是年紀最小的粗工;28歲,他捨棄年收入250萬補教高薪;他一路不按傳統方程式前進,拚上台大,卻走同學眼中很Low的路,36歲,攢到13間房,身價上億元,一路助他向前的是,僅小學畢業的媽媽,傳授的賺錢智慧。

36歲的黃坤鍵,媽媽是幫傭、爸爸是計程車司機,小時候家裡窮到連畢業旅行的旅費都湊不出來。他大學畢業後進入職場的14年間,正好就是台灣薪資「倒退嚕」的年代。先天不足,大環境又不利,出身比人低的他,怎可能翻身? 

現在,他攢到13間房,身價上億元,一路助他向前的是,僅小學畢業的媽媽,傳授的賺錢智慧。 

14年打拚,窮小子變黃金單身漢 

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9歲,他是在小工廠,縮著身子寫功課的小學生;17歲,他在工地扛水泥,是年紀最小的粗工;他拚上台大,卻走同學眼中很Low的路,投入不動產法律及房地產投資領域,26歲時,他成為台北正義國宅都更案中、住戶唯一委託的律師,更因一宗槍擊命案,讓他登上報紙頭條。 

這宗全國歷時最久、爭議最大、推案金額最高的都更案,當年連大型律師事務所都不想蹚渾水,他一個初生之犢,不但敢接,還在住戶之一遭槍擊身亡後,代表住戶出面開記者會,單槍匹馬與建商繼續談判。他翻轉此都更案命運,今年三月底終於動工,成為最耀眼的明星都更律師。 

也是這一役,開啟他耀眼的財富之門。許多房市大咖的不動產投資,都請他當法律顧問,或邀他出資參與,他也是外號「劉媽媽」的房市大戶劉月釵,唯一信任的律師。 

14年打拚,窮小子翻身為億元單身漢。但如果他沒有這樣的母親,很有可能到現在仍翻不了身。 

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幫傭媽媽,養出3個台大囝仔 

黃坤鍵的媽媽生長在貧窮農戶,身為養女,國小畢業即無法升學,在祖母向老師斬釘截鐵說「女孩子就是不能讀書」後,她擦乾淚水,扛起一家的家計與四個弟弟的讀書費用。學歷,成為她心中最深的痛。往後的人生大事,媽媽也因家境、學歷差,放棄自由戀愛,接受安排嫁入一般農戶。爸爸國中畢業開計程車,夫妻學歷低、收入差,讓他們在親戚面前抬不起頭。 

黃坤鍵永遠記得,有一次家裡亟需2千元,卻沒有親人願意伸援手。當時,媽媽暗自立誓:「只要孩子可以讀書,我就算一天吃兩餐都會讓他們讀!」 

黃坤鍵記得媽媽盯他念書時,常說「我沒有財產,也沒有家族企業給你做,只是給你讀書,智慧裝在頭腦裡,別人也借不走,只有自己能使用而已。」 

同時養3、4個會,不讓孩子抬不起頭 

儘管經濟拮据,媽媽卻把資源用在刀口上。30元的玩具沒有,300元的參考書一定買,畢業旅行沒有,姊姊讀北一女租屋的錢卻一定要有。這種資源精準運用的本領,深深影響了他。 

媽媽到處打零工賺錢,為了讓小孩在外面抬得起頭,再累也不讓小孩背助學貸款,出門會讓小孩穿得整整齊齊,準備便當也特別用心。「我記得她可能同時三、四個會,繳款時間不太一樣,『以會養會』,讓身上有錢可以週轉。」錢不夠沒關係,週轉得過來就行,成為他往後的投資觀念。 

直到媽媽一位朋友介紹她到工地煮飯、幫傭,其後轉進房屋代銷,又因朋友捧場,成功賣掉「店王」,才卸下房屋貸款的壓力。媽媽將朋友轉變成機會,進而轉變成財源,他年紀雖小,卻全都記在心裡。 

從媽媽身上,他學到忍耐、把握機會、不怕改變,這些特質讓黃坤鍵跳脫貧窮輪迴,取得翻身的無價本領。 

36歲,他「滾」出13間房 

20歲:打工年收入20萬,靠家教+寒暑打工
22歲:月收入6萬元至7萬元,當時是菜鳥律師,存款破百萬
23歲,月收入30萬元,身兼律師與補教老師兩種身分
25歲,身價破5百萬,投資第1棟房,購入台北市徐州路華廈
26歲,投資第2棟房,購入台北市大安區華廈
28歲,身價破千萬,辭補教工作,積極轉戰房產
30歲,身價破5千萬,投資台北市信義區店面、首次買房自住
32歲,身價近億,與友合資買台北市店面、首次換自住房
36歲,身價破億,擁有台北市7間房、台北市及台中6店面

▲想脫離貧窮》不怕沒銀子,就怕沒朋友
▲把大咖變貴人》今天吃虧,換一個明天的機會

完整精采內文請見《商業周刊》1383期,全省各大便利商店同步販售

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