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台北捷運十大最貴店租站點曝光!北車、中山意外沒上榜,冠軍是這一站
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財經 | 地產風雲

台北捷運十大最貴店租站點曝光!北車、中山意外沒上榜,冠軍是這一站

台北捷運十大最貴店租站點曝光!北車、中山意外沒上榜,冠軍是這一站
忠孝復興、忠孝敦化站等串連的東區商圈,近來因大巨蛋啟用後的棒球賽事與演唱會商機,也帶動周邊商圈零售。 (來源:Dreamstime/典匠影像)
撰文者:中央社
中央社 2025/01/23
摘要
  1. 永慶房屋根據2024年實價登錄資料統計出台北捷運周邊店面租金最貴前十站點,由公館站奪冠,平均每坪近5千元;鄰近永康商圈的東門站拿下第2。
  2. 店租前10名站點中,光板南線就占4個,包括忠孝敦化站、西門站、忠孝復興站、國父紀念館站,顯示商圈消費力強。

永慶房屋根據2024年實價登錄租賃資料,統計台北捷運站周邊店面租金,盤點出十大最貴捷運站。第1名為公館站店面,平均單坪租金近新台幣5000元,其次依序是東門站與忠孝敦化站,前10名捷運站點中有4站都在板南線上,商圈消費力強

永慶房屋今天發出新聞稿表示,根據實價登錄租賃資訊統計,店租最貴的是捷運公館站,平均單坪租金為4916元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運公館站坐落於公館商圈,除了交通便利外,周邊有台大與台科大,不僅是本地學生的消費場所,也成為外國學生的生活和消費區域,為商圈帶來消費需求,穩定人流也讓周邊店面租賃市場明顯回溫。

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第2名是東門站,平均單坪租金為4355元。陳金萍說明,捷運東門站是中和新蘆線與淡水信義線的交會車站,帶來穩定且高密度的人流,站點近永康商圈,以知名美食、特色店家為主,形成穩定且強勁消費動能。第3名為忠孝敦化站,平均單坪租金為4330元。

此外,陳金萍表示,店租前10名站點中,有4個位於板南線上,包括忠孝敦化站與西門站,以及忠孝復興站、國父紀念館站。

陳金萍說,忠孝復興和忠孝敦化站以及國父紀念館等串連的東區商圈,除了新光三越DIAMOND TOWERS(鑽石塔)大巨蛋啟用後,棒球賽事與演唱會商機,帶動周邊商圈零售和餐飲需求,加上台北市政府2019年起推動「忠孝東區振興計畫」,以及與東區商圈協會共同舉辦各項串聯行銷活動,提升周邊整體環境,也吸引人潮,活絡商圈。

責任編輯:林思妍

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