房東不退押金、不給申請租金補貼怎辦？租屋族的自救指南

自從我分享跟房東要回租金的經驗後，雖然被家人朋友唸了一頓，但其實更多的是很多人私訊我：「房東也不退押金，怎麼辦？」

沒想到，一個看似公平交易的租賃市場，對於（部分）天使房東以及（大部分）房客來說，卻是真心換絕情。雖然我沒那麼專業，但我問了朋友，有以下幾個方法能幫助到租屋族們。

房東不退押金怎麼辦？

先說，押金可能不一定拿得回來，有時候會有時間成本太高的問題，建議各位可以評估。

1. 參考我先前分享要回租金過程中的說辭，再貼參考新聞貼給他。跟房東講解，不退押金的理由若不充分，是不合理的。若房東堅持不管你，就進行步驟2。

2. 保留契約書、原況返還的現場照片，如果有剛搬進去時的照片更好，去直屬縣市的消基會申訴。如果不清楚可以詢問法律扶助基金會、崔媽媽基金會。

3. 如果可以，下一個租屋處記得花錢去公證。

參考新聞：遇到租屋糾紛怎麼辦？又要找誰？法律諮詢、申訴管道一次看！

房東不准我申請租金補貼

這是違法的、這是違法的、這是違法的，很重要必須說3次。內政部公告過，房東不得禁止房客報稅或申請租金補貼。

除非遇到天使房東或正常房東，不然通常都是房客求房東。好的租屋處有時候比交往對象還難找，租客往往會簽下不平等條約。

然而，現在的租屋補助已經不用寫上房東的身分證字號了，可以大膽申請！而且，不用跟房東說，因為政府（原則上）不會拿資料去追稅，所以暫時不用擔心會被發現，這樣雖然很消極，但先求有！

所以，房東不准你申請，各位別真的不申請，不要說就好。

參考資料：租屋補助7/3開放申請！誰有資格？金額多少？房東不同意怎麼辦？

房東說我申請租金補貼要漲房租怎麼辦？

請先貼這篇新聞給他，然後房東跟你說什麼都截圖，然後先跟消保官申訴，再去縣市政府申訴，讓房東接受應有的懲罰。

參考資料：內政部出手！房東不得藉「租金補貼」漲房租　違者最高罰50萬元

分享這些，其實不只是給房客，還有房東跟幫家人租房子的人一起看的。人生在世，賺該賺的，善待他人，才能吃飽睡香。

＊本文獲「小花媽」授權轉載，原文連結。

責任編輯：陳瑋鴻
核稿編輯：倪旻勤