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租屋補助申請教學》申請資格、補助額度、進度查詢一次看

租屋補助申請教學》申請資格、補助額度、進度查詢一次看
2023年度租金補貼於7月1日開放申請! (來源:Dreamstime)
撰文者:陳瑋鴻 整理
商周頭條 2024.02.17

行政院「300億租屋補助2.0」有5大更新重點,包含適用族群放寬至18歲,也不需房東提供資料。租屋族在2024年底之前都可申請,最高每月可領8000元!《商業周刊》整理完整資訊,包含租金補貼申請教學、進度查詢方式、補助金額等,供租屋族掌握政府提供的租金補貼大禮包。

1.租屋補助2.0申請日期
2.租屋補助2.0資格
3.租金補貼2.0如何申請?
4.租金補助查詢進度
5.租屋補助2.0補貼金額
6.租屋補助2.0試算
7.租屋補助房東不同意怎麼辦?
8.租屋補助2.0 6大重點

租屋補助2.0申請時間到何時?

開放申請日:2023年7月3日,09:00。
申請截止日:2024年12月31日,17:00。

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租屋補助2.0資格是什麼?可線上查詢是否符合

租屋補貼的申請人要符合以下資格:

1.申請人及家庭成員均無自有房屋。

家庭成員包含:

  • 申請人。
  • 申請人配偶。
  • 申請人或配偶的未成年子女。
  • 申請人或配偶的胎兒。
  • 申請人或配偶的受監護人。

2.申請人及家庭成員,皆未接受政府對住宅其他相關補助。

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3.申請人及家庭成員的平均每人每月所得,應低於各縣市最低生活費的3倍金額:

租屋所在縣市家庭成員每人每月平均所得的上限門檻
台北市5萬7039元
新北市4萬8000元
桃園市4萬7931元
台中市4萬6416元
台南市4萬2690元
高雄市4萬3257元
金門縣、連江縣3萬9309元
其他縣市4萬2690元

若您不確定是否符合申請資格,可利用300億元中央擴大租金補貼資格檢視頁面,或至六都市府租金網查詢:

租屋補助2.0如何申請?線上申請教學

租金補貼線上申請

申請人可至內政部營建署三百億元中央擴大租金補貼專區,進行線上申請。

申請步驟1:輸入身分證字號、健保卡號登入。

申請步驟2:填寫申請人資料、租屋相關資訊、撥款帳戶等內容。若有配偶及未成年子女,也需填寫個人資訊。

申請步驟3:上傳租約、存摺封面。

申請步驟4:核對填寫的資料是否正確。

申請步驟5:完成申請,取得流水編號。

  • 舊戶直接帶入:如為前一年度已申請過的舊戶,系統將直接帶入處理。
  • 無法上網申請:可以尋求社福單位、民政機構及相關民間團體協助線上申請。

租金補貼書面申請

  • 臨櫃辦理:前往租屋所在地的縣市政府受理單位。
  • 郵寄申請:下載申請書,完成內容後,郵寄至租屋所在地的縣市政府,或寄至營建署辦理。

租金補貼進度如何查詢?

內政部營建署會於受理申請3個月內完成審核,核發核定函給申請者,或駁回申請。若有資料錯誤、不齊全,也將會通知申請人於期限內更正、補件。申請人也能至專案網頁查詢進度。如果審核通過,會根據申請日期開始,發放租金補貼。

有更多相關疑問,可至內政部營建署「300億元中央擴大租金補貼專區」的問與答查詢答案。營建署也提供諮詢專線02-7729-8003,歡迎民眾詢問租金補貼相關事宜。

服務時間:週一至週五08:00~18:00。

租屋補助2.0可以領多少?依所在地及3級條件而定

租屋補貼2.0根據申請人的所在地、身份,分成3個等級,補助「每戶」每月2000~8000元不等的金額:

租屋補助第一級

  1. 家庭成員2人以上,且成員中具有低收入戶身份者。
  2. 家庭成員3人以上,且成員中具有中低收入戶身份者。

租屋補助第二級

非屬第一級及第三級條件者。

租金補助第三級

家庭成員1人且未滿40歲,未具有經濟或社會弱勢之身份者。

根據3級分類,各縣市租屋補助的金額如下:

租屋所在地的縣市 第一級 第二級 第三級
台北市8000元5000元3000元
新北市三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區5000元4000元2400元

三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區3600元3200元2000元
桃園市5000元4000元2400元
台中市中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區5000元4000元2400元

東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區3600元3200元2000元
台南市中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區4000元3600元2200元

下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區3600元3200元2000元
高雄市小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區4000元3600元2200元

內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區3600元3200元2000元
新竹縣、新竹市5000元4000元2400元
宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣3600元3200元2000元

租屋補助2.0加碼,實際金額線上試算

租屋補助2.0還將依照申請人狀況,提供倍數不等的加碼:

  • 35歲以下且單身者:加碼1.2倍。
  • 新婚家庭 :結婚2年內,加碼1.3倍。
  • 育有未成年子女的家庭:
    • 1名子女:為加碼1.4倍。
    • 2名子女:加碼1.6倍。
    • 3名子女:加碼1.8倍。
    • 超過3名子女:每多1名未成年子女,補助金額增加0.2倍。
  • 經濟弱勢加碼1.4倍。
  • 社會弱勢加碼1.2倍。

內政部營建署以台北市學生租屋族為例:

條件符合「台北市」、「單身未滿40歲」、「未具經濟或社會弱勢身份者」,每月補貼上限為3000元,另外加碼補助1.2倍,申請通過後即可領取3600元;若同時有低收入戶或中低收入戶身份,加碼倍數採計1.4倍,提高至每月最高4200元。想瞭解實際能領到多少,可至官方提供租金補貼線上試算頁面查詢並試算。

租屋補助房東不同意怎麼辦?

租客申請租屋補助,已經無需經過房東同意才能申請。依《消費者保護法》第12條及《民法》第247條之1,房東不得禁止房客申請租屋補貼

(來源:內政部)

租客可與房東溝通,當租金補貼申請通過後,房東將成為公益出租人,直接享有綜合所得稅每戶每月1.5萬的免稅額度。不僅租客減輕經濟壓力,房東也能獲得稅額減免。

租屋補助2.0更新6重點

行政院於5月26日核定修正「300億元中央擴大租屋補助專案」,主要有5大重點:

  1. 隨到隨辦,沒有申請期限。
  2. 租屋族年齡限制隨民法下修至18歲,學生租屋族也適用。
  3. 不需提供房東身份證字號。
  4. 沒有房屋範圍資料,簽切結書即可。
  5. 舊戶直接延續補貼,不用重新申請。
  6. 申請人若符合特定身份,有加碼補貼。
(來源:內政部)

參考資料:內政部不動產資訊平台內政部營建署300億元中央擴大租金補貼專案

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核稿編輯:倪旻勤

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