建商和房仲，搶先嗅到需求大轉彎
房產邏輯全打破 巷弄小店、迷你廚房才當道
北市仁愛路巷弄內，外送員正上門取餐。10坪不到的空間，是師大商圈披薩老店新開的披薩和健康餐盒等品牌外賣據點，內無座位，僅2名員工。(攝影者．陳宗怡)
外送經濟崛起，顛覆房地產的傳統邏輯，從店面、商辦到一般住家，都帶來令人意想不到的新變化。
先看店面變化，金店面邏輯破功，東區巷弄小店租金，反比一線大店更抗跌。
台北東區．巷子裡比大馬路還熱鬧
台北市大安區，是首府鑽石地段，也是線上外送店家最多的一級戰區。位於該區的巷弄店面，因為能跨出大安區，吃到信義區高消費力的住宅與商辦生意，成為這波外送商機最大熱區。
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