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財經 | 地產風雲

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模範生顛覆建築工藝 驚艷敦南客出手收藏

廣編企劃
2019.07.15 3,287

有個建案不在台北市,卻讓不少住在敦化南路和新板特區的客戶大感驚艷,紛紛出手收藏;不僅如此,還吸引許多建商老董與同業假扮客戶,就是想要知道,究竟是何等精湛的建築工藝,才能夠打造出這幢全國首見的百米蝶形全幢SRC鋼骨第一排水岸宅,又能夠讓每一戶擁有270度無死角的開闊視野?

這個具有傳奇色彩的建案,就是甫於六月底攜手與保時捷跑車合作,舉辦「跨界競速、河灣情人」試駕活動的冠德蝴水映。

喜歡冠德蝴水映的人

就是喜歡收藏別人沒有的東西

談到與保時捷新北的合作,負責現場銷售的冠德建設協理周大鑫表示,起心動念是來自想幫愛車的客戶辦車聚,因為冠德蝴水映的已購客戶中有不少保時捷車主,有的甚至收藏不只一輛。保時捷堪稱德國極致工藝,而冠德在同業間又有「營建業模範生」的美譽,此一建築工藝與汽車工藝的品味交流,相互輝映出彼此的精湛工藝之美。周大鑫一語道出許多金字塔頂端客層的心聲:「喜歡冠德蝴水映的人,就是喜歡收藏別人沒有的東西。」

冠德蝴水映擁有許多「別人沒有的」獨特性,不但盡享新店溪最美的一道河灣美景與壯闊視野,藍天、城市、綠洲與河景層次豐富、比例適中,在大自然的變化中擁有更多的可能性;其次,綠覆率高達 67% ,是敦化南路豪宅也難以匹敵的;而距離COSTCO好市多、威力購物廣場、家樂福、大潤發、環球購物中心、比漾廣場等也只有大約5分鐘的車程。更令人驚艷的是,冠德顛覆了對建築工藝的想像,突破高難度的定位挑戰,成功地打造出由一樓到第二十四層樓定位精準、幾近零誤差的蝶翼造形外觀,創下全國首見的建築工藝新高度。

建商「自找麻煩」 創下全國首見的建築工藝新高度

其實,使用垂直線條的造形,也能夠蓋出一幢好房子,為什麼冠德要如此「自找麻煩」,採用前所未見的蝶翼造形,工程期還硬是多出三分之一,既費工,又費時?周大鑫說,這塊基地是在房市景氣高點時,以高價取得的土地,由獲選「2015 年中華民國傑出建築師」的建築師郭旭原操刀建築設計,冠德創辦人馬玉山相當認同他「與環境共生」的設計理念,因此願意投入金錢、時間、技術等資源,合力打造出最終能夠對得起這塊基地價值的房子。

「為了儘可能讓每一戶都擁有水景,郭建築師把整幢建築往右側轉了三十度,不但面水岸的兩戶擁有完整的水景,主要面公園的這兩戶,也能夠享有或多或少的水岸景緻,這種蘊含人文關懷的建築設計,為冠德蝴水映注入了人性的溫度。」周大鑫說。而那令人驚艷的四個弧線與曲度外觀,則是運用了108條基準線,才得以讓每一層樓的弧線與曲度得以一致,這都有賴於冠德集團旗下的根基營造,以三十年經驗累積出的專業,突破國內從來沒有人挑戰過的極限。

難怪同業不惜喬裝身份,要來到現場一窺究竟。周大鑫說,同業對冠德蝴水映如此有興趣,對冠德來說是一種肯定,因此後來開放同業參觀,建商老董就不必辛苦地假扮客戶,冠德也樂於與業界交流,大家共同為提升營建品質而努力。

全幢 SRC 重視結構安全 冠德蝴水映是一處令人安心的居所

冠德由創辦人馬玉山一直到二代接班,始終秉持著結構安全優先的理念,因為房子不是消耗品,而是要讓人住一輩子的,因此,業界都知道,冠德蓋房子,幾乎都把錢花在保障結構的安全行為,這也是冠德被同業視為「營建業的模範生」的由來。

冠德蝴水映的基樁至地表下 47 公尺,緊扣岩盤,厚達 70 公分的連續壁,則深入地底 24.5 公尺,而且不僅由底層到頂層全幢採用 SRC (鋼骨鋼筋混凝土)結構,費用就超過 1 億元,還用上了 74 組國科會研發的 BRB(挫屈束制消能斜撐制震)系統,耐震能力達到 6 級;此外,鋼柱裡再灌入磅數高達 8 千至 1 萬磅的混凝土,讓結構多一層保障。一旦強震來臨,周大鑫說,梯間的結構做到能夠讓住在高樓的人有足夠的逃生時間,這是最重要的。

獨享「快中有慢,慢中有快」的生活境界

種種「別人沒有的」獨特與用心,以及戶戶60坪的均質規劃,讓冠德蝴水映成為一幢有溫度的建築,吸引許多曾經留學國外、高學歷、見識廣的科技企業主、上市櫃公司獨立董事、醫生等人士出手購置,作為犒賞自己的禮物,在這裡安心享受開闊視野帶來的絕佳紓壓環境。他們深知,一幢展現精湛建築工藝與建築美學的好房子,是可遇不可求的,再加上現在進場的時機點,等於是用景氣低點的價格,買到高品質的房子。何不把握時機,活在當下,給自己一個「快中有慢,慢中有快」的生活品質!

【冠德蝴水映】華中水岸 絕美落成

接待會館:新北市中和區中原五街55號

貴賓賞屋專線:02-22258777

詳情見官網

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