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雙擁水岸與中庭雙景觀 「天水一墅」繁華取靜傳世珍藏
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財經 | 地產風雲

雙擁水岸與中庭雙景觀 「天水一墅」繁華取靜傳世珍藏

雙擁水岸與中庭雙景觀 「天水一墅」繁華取靜傳世珍藏
看好流經淡海新市鎮的公司田溪,「天水一墅」坐擁水岸第一排地利優勢,低密度開發模式,打造市區平地少見的景觀別墅社區。
廣編企劃
2024/05/08

購置房產的不敗定律,從古至今就是地段、交通與稀缺性,只要掌握這三大優勢,就能享有生活品質並預見未來增值潛力,座落淡海新市鎮的「天水一墅」,位在商業機能完善又聯外交通便捷的行政中心生活圈, 約6300坪廣闊基地,緊依得天獨厚的親水綠廊與萬坪公園,低建蔽率的別墅聚落,集宜人、幽靜和尊貴於一身, 賦予超乎想像的價值。

雙北熱門重劃區土地寸土寸金,大多興建為集合式住宅大樓,然而麗寶建設慧眼獨具,看好流經淡海新市鎮的公司田溪,讓濱海路一段111巷內的大尺度基地,坐擁水岸第一排地利優勢,採用低密度開發模式,打造市區平地少見的景觀別墅社區「天水一墅」,藉此傳遞對這塊土地的厚愛,淬煉足以傳世的永恆價值。

對麗寶集團董事長吳寶田來說,願意傾心構思「天水一墅」旗艦力作,是考量淡水區人口不斷成長,評估今年即將突破20萬大關,當中,面山、近海、鄰溪的淡海新市鎮,隨著各項基礎建設到位,包括淡海輕軌一期已經營運、淡江大橋預計2025年底通車、淡北道路開始動工等三大交通利多加持,吸引超過6萬人移居,應該開發珍稀別墅屋型,滿足高端客群對於「家」的不同需求和期待。

多元公共設施,集中350坪獨棟會館裡,每天回到家彷彿住進度假村,同時享受得到身心愉悅與尊榮體驗。

低公設比花園別墅 回家就像住進度假村

因此「天水一墅」僅規劃61幢地上4層、地下1層的雙拼別墅,並把接待大廳、交誼廳、露天泳池、健身房、瑜伽教室、KTV、廚藝教室、16人宴會廳等多元公共設施,集中在350坪獨棟會館裡,公設比約11%的122戶住家,無論90坪或110坪,既各自擁有前庭後院,又能面向導入「JW生態工法」回收雨水澆灌的3500坪法式中庭花園,每天回到家彷彿住進度假村,同時享受得到身心愉悅與尊榮體驗。

加上揉合歐風與現代美學的建築設計,使得「天水一墅」在覆瓦斜屋頂、山形閣樓與鑄鐵欄杆等元素輝映下,散發濃郁異國情懷,連同屋內訴求層層有景的格局配置,從一樓客廳公領域,到二、三樓臥室私領域,不但都可延攬中庭花園或溪岸綠意入室,打開窗更能聽見鳥囀蟲鳴或潺潺水聲的自然協奏曲,真正實現「離塵不離城」的理想生活。

建築結構與動線規劃看出麗寶建設的專業與用心,舉凡採用RC鋼筋混凝土工法,能夠減小地震來襲的搖晃感受程度,及為了打造自由舒適的居家空間,整棟配置6人座電梯,可直通地下一樓,配置雙車位車庫,上班或下班停都能免除上下階梯奔波,甚至共享天倫之樂的三代家庭,即使孝親房安置在三樓,也相當友善行動不便的年長者,一樣得以輕鬆出入,養老生活愜意無憂。

便捷交通設施,步行約3分鐘到7分鐘的範圍內,就有淡水行政中心、淡水國民運動中心、新市國小、家樂福以及淡海輕軌濱海義山站,滿足全方位需求,

兼顧交通、景觀與機能 未來性值得珍藏

麗寶建設確實順應先天環境條件,將雙擁水岸公園與社區花園的「天水一墅」,軟硬體設施做到極致奢華,尤其放眼雙北既有別墅聚落,不是位在距離市中心較遠的新店山區或陽明山上,就是位在價格屢創新高的信義計畫區或內湖五期重劃區,鮮少面面俱到兼顧景觀與機能,進一步突顯繁華中取靜的可貴特質。

步行約3分鐘到7分鐘的範圍內,就有淡水行政中心、淡水國民運動中心、新市國小、家樂福以及淡海輕軌濱海義山站,滿足食衣住行育樂全方位需求,而且車程約16分鐘可達馬偕醫院,再待淡北道路五年後通車,前往北投士林科技園區、台北榮民總醫院也約20分鐘車程,將大幅提升工作與就醫的可近性,因此相較之下,目前「天水一墅」每坪房價仍在3字頭,總價3288萬元起,可謂親民實惠又深具未來增值空間。

在大台北地區,不用4000萬元即刻入住電梯別墅,除了機會少見,更突顯產品珍稀性。近來地牛頻頻翻身,催出舊市區華夏老宅換屋潮,嚮往擁環境跟格局都堪稱完美的別墅住家,「天水一墅」絕對值得珍藏,加上淡海新巿鎮周邊重大建設,陸續開發或完工,整體前景及環境備受矚目,房價離4字頭剩下一步之遙,成交即可交屋,悠然開啟全新生活篇章!

大台北地區,不用四千萬元入住電梯景觀別墅,完善公設配置,兼顧景觀與機能,更突顯產品珍稀性。

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