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台中霧峰高鮮氧概念宅 迎合高資族打造宜居祕境
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財經 | 地產風雲

台中霧峰高鮮氧概念宅 迎合高資族打造宜居祕境

台中霧峰高鮮氧概念宅  迎合高資族打造宜居祕境
廣編企劃
2024.04.12

百昱海德堡莊園以媲美陽明山豪墅聚落之姿,在台中霧峰山崗上,呼吸130公頃綠海釋放的氧氣、坐看層巒疊翠的無價美景、眺望繁華燈束的屯區夜景,磁吸高資族入住。

沿著台中朝陽科技大學校門口前的吉峰東路上行,兩旁的綠色林蔭頓時阻隔車馬喧囂給人的煩躁,來到山麓的最高處,百昱海德堡莊園就在這裡。

被蓊鬱樹海圍攏,但距離最近市區不到10分鐘的別墅,向來是區域房地產市場的搶手珍品。但是隨著《國土計畫法》將在2025年5月1日實施後,未來山坡地、農地將無法開發為建地,使得山區別墅商品更顯稀有。

稀有別墅商品 在《國土法》實施後將成絕響

採先建後售的百昱海德堡莊園,搭上《國土計畫法》上路前的最後一列車,成為目前中台灣稀有的別墅商品。

百昱海德堡莊園業務經理蕭慶華指出,百昱海德堡莊園所在的開發區,為鄉村區乙種建築用地,主要提供居住及低強度的商業使用,而百昱建設當初規劃海德堡莊園時,也依照「低建蔽率」、「高綠覆率」的主流指標,在2260坪的大面積基地上,興建67戶的別墅社區,打造出親近大自然、收覽無價景觀的別墅宜居環境,迎合中部企業層峰、高資產退休族群的居住喜好。

海德堡的建築外觀、色調,揉合了溫暖、簡潔、大器、明朗的西班牙風格,像是五脊四坡式的屋頂,鋪設具有防風、散熱功能的西班牙紅瓦,展現明亮悅目的空間彩度;陽台上若加以觀花、觀葉植物的點綴,即能流淌出地中海風情。

相較於山腳下被一層灰霧圍攏著的大台中市區,百昱海德堡莊園的每一天,都浸沐在由蓊鬱森林、啁啾鳥鳴、四季花香裡。

細數百昱海德堡莊園汲取與自然調和、度假生活的想望,首先得由穿梭在附近林間的多條步道算起。住戶們想要來一趟森林浴,其實不必開車,從社區大門口一出就能登上步道,約花20分鐘的步程,就能抵達能眺望夜景與流星雨的阿罩霧觀景台。

而附近還有多條坡度平緩的健行小路,連結到阿罩霧登山步道、櫻花竹林步道,可供住戶探訪蘊藏其中的山間美景,而且很重要的是,沿途沒有惱人的小黑蚊,也看不到墳墓、垃圾處理場的嫌惡設施,可以讓大家好好地漫步在空氣清新、充滿氧氣與負離子的山徑上,感受森林療癒的暢快舒爽。

離城不離塵 交通、生活、醫療機能皆備

蕭慶華表示,霧峰山區很像台北市的陽明山,都擁有廣袤森林、山嵐雲霧、四時花季、自然生態的綽約多姿,而陽明山的別墅豪宅聚落也成為達官顯要、政商富豪競相置產的首選,「我認為,霧峰這裡也具備發展『中台灣陽明山別墅』的好條件,可以吸引企業高層、高資產退休族群入住。」同時因霧峰區擁有光復新村、林家花園、立法院民主議政園區等深具觀光和歷史價值,目前已由立委提案送觀光屬評鑑委員會審查,納入參山國家風景區,而最快今年就會正式核定。未來將有機會引進中央資源串聯,讓霧峰成為中彰投觀光重鎮,甚至躍上國際觀光熱點。

另外他進一步指出,環顧台中地區的別墅商品,實在找不到一個像百昱海德堡莊園這般,全區僅有一條道路單一進出的封閉型社區。他強調,基地道路筆直、街廓方正,並設有污水處理廠、地下化的四大管線、道路監視系統、駐警保全系統等,維護住戶的安全性與隱私性。

此外,百昱海德堡莊園也因為交通便捷,展現「離城不離塵」的優點,住戶只要駕車約12分鐘,就能上國道3號霧峰交流道;前往大里的台中軟體園區,僅需約15分鐘;再遠一點,約20分鐘就能抵達高鐵烏日站,約30分鐘則到七期的台中市府商圈。

至於生活機能部分,霧峰熱鬧的中正路商圈,能因應購物採買的基本需求;在地的霧峰林家宮保第園區、林獻堂博物館、萊園、台灣音樂文化園區、立法院民主議政園區(昔日的省議會)、亞洲大學現代美術館等人文藝術機構,為霧峰營造儒雅的文化流風。

針對退休族群所需要的醫療機能來講,百昱海德堡莊園周邊即有車程約12分鐘的亞洲大學附屬醫院、霧峰澄清醫院,能夠滿足就醫需求。

霧峰的山風輕撫著百昱海德堡莊園,氣息裡盡是愜意從容、靜好安穩,這樣的宜居福地,能不愛上它嗎?

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