彰化縣政府辦理「擬定彰化市都市計畫」，現今將採為分區開發，優先以台化廠區再發展區做為第一階段施行目標，為擬定彰化市都市計畫前進一大步，盼能帶動周邊地區進行產業翻新，讓彰化市整體發展再提升。
擬定彰化市都市計畫 台化廠區優先
擬定彰化市都市計畫，面積約 596公頃。經內政部區委會同意採擴大都市計畫辦理，但由於全區開發面積大，須採取分區執行，共分 4階段進行，分別為：已開發區、台化廠區再發展區、優先發展區、農業生產保留區。縣府優先擇定地主較單純的台化廠區再發展區為第 1階段開發區，開發面積約 70公頃。
台化廠區鍋爐停止運轉後，將透過進一步的區域規劃，讓台化廠區再換上嶄新面貌，產業、商業區域帶動彰東地區經濟發展，同時也兼顧公園綠地、住宅便利性等，期盼透過整新的區域計畫，讓台化廠區煥然一新。
展現經濟效益 加速推動
縣府選擇優先開發台化廠區再發展區，主要是基於執行效率較佳的考量，先開發出一個區域，讓其他地主看見開發後的美麗景觀和所帶來的經濟效益，使取得多數地主的認同，以利後續開發可以順利進行。台化廠區再發展區作為新舊城區縫合節點，透過廠區轉型除了增加就業機會，將提供 15公頃的公共設施，如公園、綠地、綠廊道等，串聯新舊都市計畫。
打造水五金田園生產聚落 輔導就地合法化
輔導就地「合法、永續經營的田園生產聚落。」全國水五金產業年產值超過新台幣 1,000億元，其中 80％集中於頂番婆地區，形成重要的產業聚落，然其設立工廠的土地將近 80%位於非都市土地的一般農業區，其所造成之汙染亦對當地農作、生活環境造成相當大的衝擊，如何使產業永續經營並兼具環境保護係為重要之課題 !
落實土地合法利用
頂番婆地區有「水龍頭的故鄉」之稱，主要範圍為鹿港鎮頂番、廖厝、溝墘、頭崙等 4 里，以及和美鎮的部分地區。頂番里里長潘文生表示，水五金產業由該里的媽祖廟玉鳳宮周邊開始發展起，因規模越做越大，便在自己的農田興建工廠，經過數十年發展，形成水五金聚落，但卻多是未登記或臨時登記的工廠。
為解決產業發展困境並使產業永續發展，行政院於 107年 10月 30日認定「擬定彰化水五金田園生產聚落特定區計畫」為「國家重大建設」，並同意縣府逕依都市計畫法定程序辦理，藉由新訂都市計畫的方式，打造一個全國首創的「水五金田園生產聚落」，作為輔導未登記工廠的示範地區，落實土地合理利用。
永續發展水五金
本案計畫範圍面積約 785公頃，草案將對既有居住現況及未來發展趨勢劃設住宅區，調查工業發展之需求劃設產業專用區、零星工業區，另將制定開發管理要點及 15處田園生產專用區（供開發為產業發展區），引導區內用地申請變更合法使用，並導入環形道路系統，提升交通可及性，相信本區域透過新訂都市計畫手段打造全國首例田園式生產聚落，可大幅提升彰化縣產業發展競爭力。
全案已於 110年 4月 14日至 5月 14日完成計畫草案公開展覽作業，草案內容刻由彰化縣都市計畫委員專案小組審議，預計今年經彰化縣都委會審議通過後提報內政部都委會審議，審議通過後將依都市計畫之規定核定與發布實施。
