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左營高鐵特區屬南台半導體產業核心 恆鵬建設將推創世輕豪邸
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財經 | 地產風雲

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左營高鐵特區屬南台半導體產業核心 恆鵬建設將推創世輕豪邸

左營大車站計畫與科技產業串連,未來將成為高科技產業對外重要交通樞紐。
廣編企劃
2022.05.23

重大投資建設往往帶動區段房市發展,如能及早置產待建設到位,即可享有房價增值。近年來高雄市政府積極招商引資,包括日月光、穩懋、國巨、美商英特格與德國默克等半導體大廠相繼宣布在北高雄投資,而就在今年6月台積電也將於楠梓高雄煉油廠舊址動土,將可創造1500名高薪職缺及每年1576億元產值。為加速高雄城市轉型,近期高市府積極推動「左營大車站計畫」,打造「新新左營」科技門戶,未來座落於核心左營高鐵特區將成IC設計重鎮,引領城市轉型。

台積電廠區規劃將帶動周邊產業發展,形成高科技產業聚落,帶動大量科技人才進駐。

台積電楠梓廠區將動土 產業園區+材料研發專區創1.75萬職缺

中央政府近年來積極規劃「大南方計畫」將南台灣打造成科技S廊帶,北起嘉義南至屏東,整個科技產業軸心就落在有著海港、機場及高鐵的高雄。高雄市副市長林欽榮指出,行政院2021年提出高煉廠轉型為南部半導體材料S廊帶核心,在市府積極招商引資及團隊通力合作,最終成功將台積電引進至高雄設廠,串起南部科技S廊帶,讓高雄後發先至成為科技新城,未來當產業園區與台積電進駐後,將與材料研發專區形成晶圓製造與材料研發互補創新園區,兩園區預估提供1.75萬人職缺,並投入約89億元興建基礎公共設施。

左營大車站計畫加速開發周邊產業鏈發展,改變周邊環境風貌,未來發展備受期待。

左營天際線重啟改造 大車站計畫打造高鐵成IC設計重鎮

為加速高雄城市轉型並配合台積電建廠,高市府近期推動「左營大車站計畫」,核心目標是在台鐵新左營站右邊規劃成IC設計重鎮,左側邊包括國防部和台鐵土地將加速開發!該計畫屬陳其邁競選市長時重點政策,透過以左營高鐵站為核心,加速規劃金融科技園區、科技育成中心,鼓勵國際企業進駐,引進大型百貨、品牌旅館,讓左營高鐵站猶如台北南港、日本新宿,成為高雄新門戶。而為落實政策,市府近期積極推動「新新左營」城市風貌改善,包括空中電箱落地及纜線下地、電桿拆除、設施退出人行空間、人行道鋪面重整等,重塑左營舊城天際線。

左營高鐵西站擁有三鐵共站優勢,加上生活機能完善成熟,出站即到家讓建案未公開就引起關注。

左營3鐵共站百貨群聚 恆鵬建設推超高輕豪邸

檢視過去竹科、中科與南科房市發展經驗,當重大投資建設推動勢必帶來區段房價大幅上揚,當中台積電設廠所引入中下游半導體產業鏈,將加速吸引人才進駐帶動高雄城市轉型。而距離台積電高雄廠僅1個捷運站距離,區段緊鄰未來高雄IC產業重鎮的「左營高鐵特區」,生活圈擁捷運、高鐵及鐵路3鐵共站優勢,包括新光三越、彩虹市集及環球購物中心均已進駐多年。看好3鐵3百貨且未來將成為南台灣半導體產業發展核心優勢,恆鵬建設將於左營高鐵西站推出佔地面積約2500坪,地上26樓地標級造鎮輕豪邸,伴隨著台積電動土,左營高鐵站周邊未來亦有公辦都更推動,成為民眾卡位全台最近台積電高鐵宅首選。

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