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國際級都市必備條件交通、商城、Ａ級商辦不可或缺

台中高鐵特區憑三鐵共構優勢、兩百億投資大案等，即將擠入國際都市之列，特區內稀缺產品、A級商辦「登陽ICC」獲企業主高度關注。

廣編企劃

2022.01.10

杜拜因全球最大、杜拜購物中心（Dubai Mall），城市擁有不敗亮點，日前簽約完成的高鐵台中站「超級娛樂購物城」，則以全台最大規模之姿、挑戰亞洲最大商城、媲美杜拜購物中心，這項超過200億的投資案2026年即可開始營運，預計帶動約16000名就業機會，全球各地經營人才都將往此靠攏，看懂區域發展趨勢的企業主早已搶先佈局，特別是市場稀缺的Ａ級商辦產品，最獲企業主關注。

盤點國際級城市如紐約、巴黎、上海、倫敦、杜拜等地，暢旺交通動線、高檔商辦、時尚百貨商城皆不可或缺，近幾年更興起「會展經濟」模式，城市辦展吸引全球各地廠商聚集，如行之有年在台中舉辦的自行車週、機械展等，都是全球性的產業界盛事。

「登陽ICC」3D外觀示意圖。

隨多元產業模式改變，台中高鐵特區順勢崛起，更在產官學強烈資源挹注下「蛋白變蛋黃」，尤其在台中捷運開通後，「高鐵台中站」成為中台灣唯一具有三鐵共構的區域，穩居高鐵輸運量亞軍位置，加上全台中心點的先天優勢，除第一大國際拿下的「超級娛樂購物城」開發案，更吸引國泰「物流共和國」、新光人壽的「台中傑仕堡旅館」、富旺國際「複合性百貨商城」等投資案，建設計畫涵蓋會展、物流、商貿、旅宿等面向，區域發展最多元、含金量最高，超南趕北地位已然確立。

「Location、Location、Location！」是房產有價值的不變道理，近期台中高鐵特區最受關注的產品，就是登陽營建機構首次跨足商辦產品「登陽ICC」，該案因正迎4.8萬坪的台中高鐵超級娛樂購物城，基地距離高鐵台中站步行可達，出站就到的優勢，對於企業主、員工相對方便，除了三鐵外，周邊一高、二高、台74線等交通路網暢通，管理廠區事務、直奔機場出國考察皆便捷。

「登陽ICC」公設-會議室3D示意圖。

「登陽ICC」洞悉企業主需求，細心規劃產品，外觀時尚氣派，挑高迎賓大廳更彰顯企業門面，地上22層超高樓氣勢打造站前地標，坪數規劃55至300坪，公設有大廳、輕食餐廳、各式會議空間、健身房等，地下室採全平面車位，貼心提供ＶＩＰ車位、充電車位等，臨路退縮打造舒壓花園、綠意小徑，為忙碌的上班族提供舒壓喘息的空間。

「登陽ICC」公設-輕食餐廳3D示意圖。

「登陽ＩＣＣ」現場銷售觀察，中部企業主、自營商走遍世界打拼，返鄉置產首選台中，加上台中有中科、精科、工業區組成的科技長廊，完整串起上下游產業鏈，但置產台中要選哪裡，答案就是台中高鐵站周邊，高鐵特區稀缺的Ａ級商辦一問世，隨即獲得企業主的熱烈詢問。

「因為需要而置產，企業主決定的速度極快！」「登陽ICC」地點便利性超高，預計2026年完工，將與超級娛樂購物城同步啟用，大型購物商城滿足員工生活所需，更提升就業意願，此外，除中部企業主對於Ａ級商辦的高度需求外，各地廠商看準台中優越地理位置，紛紛搶進卡位，在此設置分公司，據悉，已有包括上市公司、軟體設計業、電商、自營商、設備、科技業、傳產、醫療生技等產業進駐。