迎合菁英首購族住房需求 「恆山和合」獻出豪宅尺度

隨著交通建設逐步完工、產業園區開發，被譽為「下一個北屯」的潭子區，成為台中房市深受矚目的黑馬。

在國道1號增設銜接台74線快速道路的匝道起點確立設於潭子後，潭子擁有北台中四通八達的交通樞紐地位，加上當地潭子科技園區、弘富重劃區、聚興產業園區陸續開發完成，挹注大量人口移入，以及勝利商圈便利的生活機能，帶動恆山、睿嚮、久樘、嘉磐、佳茂等知名建商插旗推案。

真正會呼吸的房子

在購屋需求攀升下，恆山建設推出的預售新案「恆山和合」，實價登錄價格衝破3字頭。「恆山和合」地上12層、地下2層的雙棟建築，總戶數134戶（含2間店面），主力產品坪數格局為24~32坪、2-3房，其中2房2衛、衛浴全採光的超機能房，是弘富重劃區唯一擁有2房格局的房型，具有稀有、特殊的產品力。目前主力總價2房2衛含1個平面車位1080萬元起、3房加上雙平面車位1388萬元起。

「恆山和合」現場銷售總經理蔡鎧程表示，「恆山和合」運用弘文中學第一排的區位，打造出面積1056坪、三面臨路、坐北朝南的基地優勢，而且兩棟建築主體採用拉開棟距的雙塔配置概念，以小坪數罕見的住房四面採光，成為一棟真正會呼吸的房子。該案強調室內格局樑柱外推，創造空間擴大、超強收納、滿足機能需求、坪效升級的優點。

由於鄰近弘文中學，「恆山和合」朝著人文特質的定調方向，設計建築外觀、公設，並從潭子知名的四合院式歷史建築「摘星山莊」，擷取半月池、綠林、窗欄、屋簷、紅磚瓦等元素的設計靈感，例如在「恆山和合」入口處，特地規劃出臨路退縮19米、綠蔭扶疏、一泓清水的廣場式水池前庭，延續視覺景深，呼應摘星山莊的前埕景觀；在1樓挑高7米的門廳裡，左右兩側用摘星山莊的窗欄、屋簷做設計；建築外牆的建材，選用與摘星山莊紅磚瓦同色列的石材，傳承閩南建築之美。

為居住者創造美好生活

至於公設部分，更是展現五星飯店的設施規模，從雙水道的20米泳池、英式餐酒館風格的餐酒BAR，到聘請台灣蔦屋書店協助選書陳列的閱覽室、綠景健身房、一覽星空的頂樓站吧等，營造出休閒度假、全齡樂享的生活氛圍，為每一位居住者創造美好的生活提案。

進入「恆山和合」的住房室內，客餐廳一體設計，使得整體空間感不顯狹隘，反而更顯寬敞，加上戶戶邊間開窗、落地採光下，令室內通透明亮；廚房使用日本第一名廚CLEAN UP系統廚具，能為煮夫煮婦擴增30%的收納空間；浴室裝設Panasonic全智慧電腦馬桶、日本inax精品衛浴，將科技智慧的點滴，創造衛浴的私密享受；全戶使用豪宅建案御用首選品牌磁磚－MML瑪摩麗磁，融合義大利時尚設計，能為建築美學加分。

另外，針對電能驅動的交通移動時代來臨，「恆山和合」在社區車位規劃充電車迴路，讓住戶車主不必擔憂充電站不足。

蔡鎧程指出，「恆山和合」以豪宅尺度規劃出的小坪數住房，深受菁英首購族青睞，而且從前瞻潭子未來的房市發展來看，施工中的國道4號豐潭段將於2022年完工，預計2023年完工的國道1號銜接台74線，潭子科技產業園區將納入台中最新的高速環線網路板塊之內，弘富重劃區後續房市行情可期。