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財經 | 地產風雲

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迎接南北房市翻轉!《中央花園》92坪升等122坪 吸睛層峰客群

廣編企劃
2021.02.19

位於前金區、正面40米中華大道的指標建案《中央花園》。

2020年隨著政治局勢底定、台商大舉回流,高雄陸續迎來科技投資湧入的消息,加上亞洲新灣區重大建設集結,以「台灣唯一國際化海港城市」的特色回歸高雄「港都」定位,高雄的國際能見度日益提高,種種利多帶動高雄豪宅市場,不少北台灣建商也見風轉向,開始前往南台灣佈局。

隨著近年來受到購屋主力結構的改變,目前全台包括高雄大坪數稱得上「豪宅」的新案越來越少;綜觀高雄房市板塊。

《中央花園》座落在中央公園、市議會站、美麗島站三個捷運站的優勢便利位置。

蛋黃區12.7公頃珍稀綠意 每人綠地比傲視大高雄

以位於前金區、正面40米中華大道的指標案《中央花園》為例,前金區以往就是高雄的金融與市政的中樞,早已是層峰聚集的豪宅聚落,近年又受惠於亞洲新灣區的發展帶動,發展性屹立不墜。而《中央花園》位置有著受中央公園、市議會站、美麗島站三個捷運站所環繞的優勢,同時坐擁漢神百貨、中正金融、大立精品百貨三大商圈形成的新時尚商圈,以及大同國小、前金國小與前金國中等優質學區,享有便捷交通和完善生活機能。

前金區也是南高雄少數每人綠地比名列前茅的區域,《中央花園》更緊鄰總面積12.7公頃的高雄市區後花園─中央公園,綠覆率高達約8%,同時鄰近高雄展覽館、高雄市圖書總館、高雄流行音樂中心等高雄公共建設最集中的亞洲新灣區,左擁最便捷的港灣都會生活,右抱大片綠意與生態景觀池,腳踏著寸土寸金都心中的珍貴綠地看水鳥棲居,港灣公園豪邸的奢華愜意盡顯於此

《中央花園》緊鄰總面積12.7公頃的高雄市區後花園─中央公園,綠覆率高達約8%。

翱翔城市天際線 開啟生活品味的想像力

《中央花園》以37層145米超高大樓規劃,鶴立雞群的地標性吸引上市櫃CEO、中小企業老闆、高階經理人、醫師族群等金字塔高端客層進駐,公設和服務更宛如將高級私人招待所搬進家中,二樓整層150坪的專屬會所包含了豪華KTV、五星級飯店中央廚房設備及24人宴會廳、頂樓健身房、戶外凌空景觀露台等,Sky Lounge星空餐酒吧更將145米、720度環景視野一眼就將高雄的真與美一覽無遺,美景地標盡收眼底。而物管秘書更是提供住戶享有最頂級的管家級服務,星空餐酒吧更導入國際飯店會所概念,提供精緻調酒與下午茶服務,為居家生活的享受開啟更高一層的想像。

二樓整層150坪的專屬會所包含了豪華KTV、五星級飯店中央廚房設備及24人宴會廳。

Sky Lounge星空餐酒吧145米、720度環景視野,高雄美景地標盡收眼底。

巴巴事業/協理王秉逸表示:「客戶入住後,我們就開始廣泛邀請住戶感受《中央花園》公設的不同體驗,剛開始住戶對下午茶的接受度很高,卻不習慣在住家公設飲酒放鬆。然而漸漸地,我們發現住戶越來越喜歡在這裡品味人生,甚至成為晚餐後的固定性的習慣,不只家人之間更加凝聚親密,原來,改變,才是生活的真正品味。」

頂樓鋼琴水畔大廳提供住戶品味人生,與親朋友好相聚的理想場所。

《中央花園》目前已入住6成,建商喊出「92坪升等122坪」大坪數的優惠方案,單價不到30萬即可輕鬆擁有,用他案92坪的價格,卻換來多30坪的使用空間,是十分划算。
室內格局則以四套房搭配可彈性運用空間的規劃,無論是臥房擴充的加大更衣空間,或打造可眺望面窗景觀的書房、和室甚至第二客廳,亦可依照家庭的料理品味,在烹調區之外彈性規劃輕食區、家庭Bar。別具巧思的設計,讓住戶能夠依據生活習慣和使用需求調整出符合個人生活品味的空間格局、實現個人化的完美生活想像。

中央花園》「92坪升等122坪」優惠方案,以四套房搭配更多彈性運用空間的規劃。

頂級建築規格 打造工藝級傳世名宅

《中央花園》的另外一大特色,在於傲視大高雄的施工品質和建材用料,包括16支SRC巨柱、日本三井摩天結構、住友SRI制震壁…所有細節均採最高安全規格,還有比圖書館更安靜的世界級中空樓板、日本昭和鋁窗+複層LOW-E玻璃,隔音間抗震的鐵柱排水管….在看不見的地方發揮120萬分的用心,彷彿建築物本身就是一個值得收藏傳承的工藝品,目前《中央花園》仍保有「建築館」展示所有建築工法,清楚呈現每一個外觀看不見的細節工法精湛之處。《中央花園》也是獲得高雄第一屆建築金質獎的肯定。以不藏私的建築工藝與優越的地理位置相得益彰,盡顯傳家的名宅價值。

一戶三車豪宅規格配備,全家人的愛車都有家!

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