城市自然景觀四面環繞，地段身價以稀為貴
士林劍潭週遭的珍稀自然環境，向來是台北市中心相當熱門的地段條件。新案「圓山帝寶」座落位置，正好被景觀360度環抱，東面是圓山40萬坪樹海，從建案步行6分鐘就是親山步道入口，西面則是基隆河與淡水河匯聚觀音山前，往南可欣賞台北車站雙子星特區城市夜景，往北則是觀賞陽明山國家公園群峰連綿，形成藏風納氣的好風水。還有2萬多坪的士林官邸花海、萬坪滑水道公園、百齡右岸河濱公園，堪稱繁華市中心最超人氣的休閒養生秘境。
步行300米即劍潭捷運TOD案，士林核心增值力再勝一籌
由台北市政府主導的劍潭捷運TOD案，預計在劍潭站2號出口，打造一棟總樓地板面積近萬坪的18層鋼骨建築，高樓層的部份規劃高空景觀餐廳，可一覽城市夜景與淡水河、觀音山景等；中間樓層將設為A級商辦，打造頂級企業總部；低樓層則以百貨商場為主，引入人潮金流。更以劍潭站為核心，整合週邊士林、圓山等區域機能，包括以綠廊串連士林官邸、士林觀光市集，結合圓山大飯店、劍潭親山步道等優越環境。新案「圓山帝寶」只要步行約300公尺，即可到達劍潭站2號出口，地利條件堪稱士林劍潭之最。
中古屋實價登錄比一比，買舊不如換新
以劍潭站週遭中古屋來講，平均屋齡在10-20年，平均樓高也在15樓左右，實價登錄的行情，約略在85-105萬之間。以圓山帝寶的條件，24層樓的新地標，加上SRC結構、耐震6級、高層樓的景觀條件，絕對價值百萬以上。許多在地客為求更佳的居住品質，選擇換屋或為下一代置產，也有許多菁英人士、企業主驚訝劍潭站的地段環境，帶動「圓山帝寶」的熱烈買氣。
李天鐸建築X愛山林建設X達欣工程，豪宅界三強聯手
「圓山帝寶」是愛山林建設(2540)上市首發案，從土地開發、規劃、興建、銷售到物管，全面一條龍服務，創新區域地標價值與生活風格享受，此案與地主冠揚建設協議合建，歷經20年整地而成。特邀豪宅大師李天鐸全案規劃設計，包括外觀美學、休閒公設、園藝造景、燈光設計，整體風格一氣呵成非常難得，也同時邀請50年老字號達欣工程負責營造。將「圓山帝寶」打造為區域性地標，帶動未來價值，特別把產品規劃到24層，全棟採用SRC鋼構條件，耐震6級。並搭配豪宅工學，做到low-e玻璃、YKK氣密窗、長庚諧振活水，滿足陽光、空氣、活水的高規格健康養生建材配備。
奢擁制高點最佳視角，泳池花園渡假會所
位於承德路第一排的「圓山帝寶」，是劍潭站24層擎天地標，擁有得天獨厚的360度景觀，台北101、大稻埕煙火盛會，都能輕鬆盡情飽覽。建築大師李天鐸將時尚人文融入渡假饗宴，打造視野最佳的花園泳池會所，在城市生活中自享一方天地的閒適自在。
愛山林上市品牌 | 李天鐸建築 | 達欣工程
個案官網: https://bit.ly/32EKn8s
預約鑑賞: (02)2885-5566
