台中高檔豪墅區比拼 決勝點出列

台中氣候舒適、交通位置便捷，是CNN認證的宜居城市，近年來因人口不斷成長，剛性需求支撐房市買氣火熱，不只高檔豪宅大樓吸睛，因應各重劃區開發規劃，形成諸多高檔豪墅特區，近期最受注目的要屬單元12重劃區，與北屯機捷特區僅一路之隔，低密度、高綠覆率開發、未來發展力強勁、房價仍親民等因素，吸引品牌建商進駐開發。

台中捷運綠線將於12/19通車，美式賣場COSTCO北台中店開幕，加上春水堂、多所外語名校進駐單元12重劃區，造就單元12重劃區房價、地價雙雙創高，大面積土地逐漸減少，地主惜售心態強烈，預估每坪土地價格將站上50萬元。

業界觀察，單元12重劃區地理位置巧妙，隔松竹路通北屯機捷特區，鄰近又有東山路、松竹路、北屯路等成熟商圈供給生活機能，區域內享受超大萬坪南興公園、舊社公園等綠意，居住環境優勢，房價處在起漲點，不論置產或是自住，單元12重劃區都是很好的購屋標的。

由30年建築人資歷打造的中部品牌基創建設，區域深耕大北屯地區，過往推案大樓、別墅皆有，其中又以著重人文情境，建築與環境完美整合的生活別墅推案打響品牌知名度，新案「基創御山」搶攻單元12重劃區豪墅特區，主打私人會館、雙中庭、三車位、七造園，是區域首見的豪墅入門款，甫開案就吸引區域自營商高度關注，尤其是後疫情時代，有天有地的獨棟別墅與大樓相比，共有的公共空間少、防疫升級，成為實力置產者的購屋首選。

基創建設以「三生共好」為經營理念，總經理曾國樑指出，三生意即生活、生態、生命，對應建築、環境與居住者的關係，「基創御山」的空間格局與設計規劃是最大賣點，4樓半建物，空間配置上一樓前院可停3至4台車、孝親房，二樓為客餐廳、三樓整層主臥，四樓兩套房，全棟有雙中庭、雙主臥、雙客廳，巧妙運用植栽點綴空間、保有與鄰戶間的隱私，打造複層、多樣性的生態造園，值得一提的是，獨立戶外梯通往地下室約10坪大的私人會館，可供居住者自由定義使用方式，可以是酒窖、KTV視聽室、運動娛樂中心、餐酒館，也為住家增添一處賓主盡歡的聚會公領域。

台中豪墅特區房價一覽

資料來源：市場調查

基創御山基本資料
建設公司：圓創建設
基地面積：588.5坪
樓層：地上4樓半
車位：每戶3至4車位
戶數：14戶(4戶臨路，10戶社區)
總價：4477~5777萬
基地地址：台中市北屯區南興東一路
接待中心：台中市北屯區旱溪西路三段286號(旱溪西路、松竹五路口)
洽詢電話： 04-24361828