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1.行政院已拍定青年安心成家購屋貸款利率,將僅調升半碼(0.125個百分點),一段式青安房貸將從1.4%略升到1.525%,且溯及既往到央行升息牽動郵局調高利率的今年3月23日起到今年底止,新舊戶全部適用,為期9個月。
2.拍定僅調升半碼後,青安房貸利率1.525%將是房貸市場最低價,比公教人員房貸息1.56%還低。
央行升息1碼牽動青年安心成家貸款利率上升,各界期待政府協助減壓;對此,財政部今天表示,青安利率調升半碼,以一段式機動利率為例,房貸利率將從1.4%升到1.525%。
中央銀行17日宣布升息1碼(0.25個百分點),各大國銀、中華郵政公司陸續跟進調升定存定儲利率,牽動公股銀行辦理的青年安心成家購屋優惠貸款利率恐上升,各界期待政府協助減壓。
財政部傍晚發布新聞稿指出,青安貸款利率以中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率(基準利率)加上固定加碼計息,央行升息後,基準利率自今年3月23日起,由0.845%調升1碼為1.095%。
不過財政部強調,鑑於青安貸款為健全房市政策一環,適用對象限以僅有1戶自有住宅的家庭,為減輕民眾購屋成家的資金負擔,青安貸款本次基準利率由原調升1碼,減為僅調升半碼,即由1.095%減為調升0.97%,適用期間自今年3月23日至下次基準利率調升止,屆時將再檢討,但轉貸的借款人不適用。
也就是說,青安房貸利率3種方案中,以一段式機動利率方案的計算方式為例,如果足額反映央行升息1碼,利率將從1.4%來到1.65%;不過,政府拍板暫時調升半碼至1.525%,比公教人員築巢優利貸1.56%更低,將有機會拚首購房貸最低樓地板利率。
責任編輯:鍾守沂
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