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釐清6個負債思維》能幫你創造收入的債務,不必急著還
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財經

釐清6個負債思維》能幫你創造收入的債務,不必急著還

(來源:Dreamstime)
撰文者:李宗澤
非讀BOOK 2020.10.13
摘要
市面上很多理財書籍,卻幾乎沒有教讀者如何理債,而實際上一般人比起瞭解如何投資,更需要學習如何歸納、分類債務(例如:房貸、車貸),作者舉出常見的6個債務迷思,並說明其原因。

富人都是債台高築

以下哪些思維,是你所認同的:
□ 存在銀行的錢才是自己的錢。
□ 借錢就是要付利息,千萬不要隨意跟銀行借錢。
□ 買房貸款,首付能繳多少就多少,先苦個幾年老了之後就輕鬆了。
□ 告訴孩子存錢的重要,小孩不需要過多消費。
□ 預防緊急狀況,平常能少花一點錢就少花錢。
□ 存錢不需要目的,看著錢一直累積就開心。

以上如果你認同的說法超過三個以上,你要注意自己已經陷入窮人思維,更要小心自己走上負債之路。

越有錢的人欠銀行的錢越多,他們總是有辦法讓自己越花越有錢!

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接下來,請容許我翻轉剛剛的窮人思維!

(X)存在銀行的錢才是自己的錢。
(O)你的錢是:銀行裡的存款 + 銀行願意借你的錢

如果你的信用良好,有穩定收入和可靠投資管道,跟銀行借錢投資才是擺脫月月財務緊繃最好的方法。

(X)借錢就是要付利息,千萬不要隨意跟銀行借錢。
(O)如果償還微薄的利息,可以讓你生活壓力縮減,品質大幅提升,為什麼不呢?

再告訴你一句實話,有錢人總是留住自己手上的錢,想辦法從銀行借錢出來花。

(X)買房貸款年限能短就短,不要讓銀行賺太多利息,先苦個幾年老了之後就輕鬆了。
(O)別讓歲月黃金時期賺的錢只為了還債,延長還款降低每月壓力,才有餘力餘錢賺更多 !

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多數人會認為縮短還款期,少繳利息才不吃虧,換個角度想,拉長房貸期限,減輕每月負擔壓力,讓年輕的自己有更多餘力去投資,享受金錢再也買不回的黃金歲月,難道不是更值得嗎?

再給你看個更清楚的數字:

假設你月收入 10萬,購買800萬的房子,你認為:
1.貸款十年,月繳7萬多
2.貸款二十年,月繳3∼4萬

或許總價會讓你多支出 10 多萬,卻換來二十年多有餘裕的生活品質,過程中若投資得當,10 萬元其實很快就能賺回來。

(X)告訴孩子存錢的重要,小孩不需要過多消費。
(O)教孩子存錢不如教他怎麼把錢花出最高效益!

普通家庭的確會告訴小孩 「存錢很重要!」,然而,有錢人的家庭並不會告訴孩子不要花錢,他們會教孩子如何消費?如何才能把自己的錢拿去換到更有價值的事物?

舉個例來說:當你讀高中的孩子告訴你他要買手機,你會怎麼回答?

聰明的有錢人會告訴孩子:「使用手機的目的是為我們的生活帶來方便性,當你用錢換來手機帶來的方便性,就要讓這個方便為你的生活帶來更有價值的事情!擁有手機的目的是提高你的生活品質,而不是只為了跟風,別人有我就要有,結果換來自己被手機綁架,花了錢又損失了時間,得不償失。」

(X)為了預防緊急狀況,平常能少花一點錢就少花錢。
(O)幫自己的金錢做有效多元投資,才有能力承擔意外。

什麼是緊急狀況?大部分是驟失穩定經濟來源,或者因意外臨時需要使用一筆大錢,事實上,當緊急狀況發生時,如果沒有本業以外的額外收入,銀行裡的存款根本沒辦法幫你支撐太久。

(X)存錢不需要目的,看著存簿的錢一直累積就開心。
(O)存錢如果沒有目的,為什麼不蒐集石頭就好呢?存錢當然要有目的更要有計畫!

試想一下,二十年前 100萬或許可以買一棟房子,但現在的 100萬要在市區買一個車位都是難上加難!當物價一直再漲,鈔票價值一直再跌,不投資只把錢存在銀行才是真正的損失。

書籍簡介

理債變有錢:終止財庫黑洞 理債比理財更重要

作者: 李宗澤
出版社:大大創意
出版日期:2020/10/01

作者簡介

李宗澤

  全城財務顧問有限公司 負責人

  出生於屏東務農家庭,15歲開始半工半讀,
  20歲踏入房仲介,第一年就成為百萬業績經紀人;
  22歲賺到人生第一個500萬,買房創業;
  25歲破產負債千萬,每個月睜開眼就是30萬的固定支出…

  走過谷底,偶遇貴人指導並憑藉自身對財務的敏銳度,及高度自我控管力,順利擺脫債務邁向財富自由人生,並將自身理債致富的原理和方法回饋於社會,五年來協助無數人解除債務壓力,在業界獲得「理債醫生」稱號。


責任編輯:梁喆棣

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