財經 | 地產風雲
房價破盤骨牌效應！台中七期新成屋驚見2字頭
房市景氣不佳，賠售、破盤價滿天飛。(圖／中時電子報)
房價下修已經成為市場共識，台中七期新成屋驚見2字頭開價，明顯低於周邊新成屋的每坪4字頭行情。
「赫里翁傳奇」建案位於台中七期重劃區，預售時期每坪開價35~39萬元，該案於1年前交屋，近日有一戶被房仲放上臉書社團《台中房地產討論區》銷售，3房含車位開價1198萬元，扣除車位後，每坪僅2字頭。
貼文的房仲表示，該案屬於3~4樓低樓層戶型，屋主購買時為自用需求，交屋後因家庭人口數變多，故購入其他社區，並想盡快賣掉這間以減輕負擔。
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「赫里翁傳奇」因位於台中七期最邊緣區域，房價自然比核心區域低，根據實價登錄資料，每坪成交約落在29.8~35.6萬元。貼文的房仲指出，銷售中的案件低於社區最低行情，但仍有議價空間。
另根據房仲業者先前發布的2017年「台中五大熱搜重劃區」調查，新市政中心所在的七期重劃區，雖然詢問度在排名榜前五名之內，但近年房價下修11.9%，是跌幅最高的區域。
※本文獲中時電子報授權，原文
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