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財經 | 地產風雲
高雄房市落難！豪宅買氣爆冷...蛋黃區慘剩1字頭
高雄鼓山區農16特區，鄰近捷運R13站及博愛商圈。(圖：中時電子報)
房市買氣近年有回溫跡象，但高雄市鼓山區農16及美術館指標精華區段，豪宅成交量縮達1成，因缺乏大坪數豪宅成交，區段房價連帶受影響，跌回1字頭。
根據房仲業者統計，高雄市房價呈現下滑趨勢，其中區段有農16與美術館地區的鼓山區，成交均價失守2字頭至每坪19.2萬，其他區域包括新興、前金、苓雅、左營、鳳山、前鎮區，成交均價介於每坪15~17萬元，三民、楠梓區每坪13~14萬元，其他各區每坪低於13萬元。
《蘋果》報導，農16與美術館是高雄房市交易熱區，但豪宅成交量縮，根據統計，今年前5月總價逾3000萬元住家僅成交47戶，與去年相比量縮逾1成，總價逾億元以上豪宅，2區尚未有成交紀錄。
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房仲業者表示，鼓山區豪宅成交量下滑，每坪突破3字頭豪宅成交價已不復見，房價跟過去相比跌幅達1成，整區均價更是跌回1字頭，當地民眾擔憂房市買氣不佳，港都精華區風光已不再。
※本文獲中時電子報授權，原文
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