商周

啟動成功關鍵,隨時掌握商周.com最新資訊

提供第一手新聞解析、財經趨勢、專屬活動

已加入收藏
已取消收藏
熱門關鍵字
熱搜內容
現正閱讀
房地產最「忠實」的買家?不是投資客也不是有錢人,是「愛小孩的爸媽」
畫重點
段落筆記
新增筆記
「請稍等」英文別直接中翻英說please wait a minute!一次掌握,常用的電話對談英文
0
/500
不公開分類 公開分類
儲存

財經 | 地產風雲

房地產最「忠實」的買家?不是投資客也不是有錢人,是「愛小孩的爸媽」

撰文者:賈蓉
好房網News精選 2015.04.10 12,296

政府積極調整房屋稅制,祭出豪宅稅、囤房稅、限貸等重大措施,房市觀望氣氛濃厚,豪宅市場更是陷入急凍。如此冷清的交易狀態在春節連假稍有改善,業者表示,目前改推小坪數產品區隔市場見效,買氣稍有回升,「八成以上客戶是替第二代置產」。

面對逐步調高的稅率,以及尚未定案的房地合一稅制,買方「比行情低價才進場」,賣方惜售不願出清手中餘屋,讓台北房市交易陷入停滯。永慶房產集團經理黃舒衛認為,由於目前買賣雙方對於價格的認知有很大的差距,導致房市能量低迷、去化時間拉長,若屋主不願調降價格,可能面臨有行無市的打擊。

工商時報報導,宏普建設副總經理游武龍昨(7)透漏,為了區別客群,目前改以22至25坪的中小型坪數產品為主力,並將總價控制在2,500至3,000萬元,成功吸引為第二代置產的客群,目前銷售中的「文化麗舍」,高達8成以上客戶屬於第二代置產客群。 根據好房網調查,此次329檔期中,雙北市議價空間較去年平均增加了3.1%,來到10%~15%。

廣告

延伸閱讀:「靠爸版」實價登錄!3張圖告訴你,親友交易的房地產行情

─本文獲「好房網News」授權轉載,原文在此

作者簡介_好房網News

好房網News」為全台首創房產新聞網,每日報導房市最新消息之外,並邀請名家剖析房市行情,擁有最詳盡的中古屋、新成屋與預售屋調研資料庫,專訪名人、藝人的成家經驗,從2012年8月上線,每日到訪人數已十萬餘人次,居台灣百大網站之列。

廣告

下滑載入更多報導
買家 房地產 有錢人 投資客
好房網News精選
好房網News

好房網News為全台首創房產新聞網,每日報導房市最新消息之外,並邀請名家剖析房市行情,擁有最詳盡的中古屋、新成屋與預售屋調研資料庫,專訪名人、藝人的成家經驗,從2012年8月上線,每日到訪人數已十萬餘人次,居台灣百大網站之列。

廣告
留言討論