台北市近期推動的兩大區域發展計畫，一個是以南港車站為主的「東區門戶計畫」，另一個就是台北車站周邊的「西區門戶計畫」，隨著這兩大計畫的開展，不只為台北帶來嶄新樣貌，也帶動一波強勁的房價推升。
雙子星案啟動催化西區發展 翻轉東西軸線
在眾所矚目的「西區門戶計畫」中，規模最大當為台北雙子星案莫屬，預估投資金額將超過606億元。此外，北門郵局將耗資270億元改建成中華郵政雙塔，佔地8千坪的台鐵E1E2都更案也預計投入211億元，光是雙子星大樓加上這兩筆公辦都更，開發規模已經超過千億。進一步分析台北西城和東城的差異所在，擁有豐厚的文化生活軌跡，絕對是西城區最難以被取代的魅力與內涵。承德路串連北藝中心、北美館園區、城中及大稻埕兩座城市博物館，再延伸至台北車站旁的華山藝文特區，形成台北的藝術城區。知青喜愛聚集的赤峰街與南西商圈，假日人潮已超越東區，其未來繁榮更是可期。另一方面，台北雙子星落成後將成為單一最大頂級辦公室，吸引國內外一流企業進駐，並以有如臍帶的承德路，與北側5.6公里的北投士林科技園區緊緊相連，為西區門戶注入強大的產業加值效應。
101營建團隊原班人馬 打造城西指標大案
作為台北市中心區指標大案，「宏國大道城」除了鄰近台北車站雙子星的樞紐地段，臨承德路2108坪的基地開發規模，更是宏國集團耗費四十二年土地整合之功才得來的；為了映襯基地宏大的格局與氣勢，特別找來豪宅景觀大師盧胤瀚精心整體規劃，以多處動靜態水景、88棵喬木大樹及幾百米人行散步道，構築出台北市絕版已久的花園廣場式高級社區。早在三十年前就推出全台第一個百億造鎮大案，1997年更參與台北市首宗BOT案、主導101大樓開發興建，台灣元老級建設品牌—宏國集團，向來一出手便無人能出其右。出身建築世家、宏國第二代林鴻明副董心堅志高，最想建造的就是100年、200年後還能驕傲存在的時代印記。因此，宏國集團這次特別召回當初興建101大樓所創組的營建班底，並找來豪宅頂尖設計團隊香港P&T集團負責操刀建築設計，「宏國大道城」將以西區前所未有的強大團隊陣容，打造出眾目所歸、氣質與尊榮兼具的當代國際生活街廓。
以台灣頂尖TOP認證建築為目標 為高規格住宅寫下典範
延續將101打造成世界最高綠建築的使命感，宏國集團近年更致力於造就指標性國際認證建築，「宏國大道城」未來預計取得台灣EEWH、美國LEED綠建築標章與Fitwel健康建築標章。宏國集團是台灣最早將Fitwel健康建築標準，導入企業營運與新建案設計的開發商；評估美國綠建築LEED較重視建築本體節能效益，台灣綠建築EEWH則偏重建築與周圍生態環境關係，「宏國大道城」因此同時申請兩項認證相互參佐、相互補足。此外，「宏國大道城」依據最新修訂完成的耐震設計規範斥資設計規劃，並向財團法人台灣建築中心申請耐震標章，柱內灌漿所使用的混凝土強度高達10000磅，遠超過一般規格標準。同時外牆飾板、陽台欄杆也都採用不鏽鋼，使用壽命及年限遠比一般建築物使用的鋁板更長。
台灣住宅首見全棟式新風系統 打造最適生活空間
2017年，宏國集團斥資數千萬、花將近五年時間改造總部大樓的空調設備及通風路徑，並安裝新風系統，取得全球安全科學領導機構UL的「建築室內空氣品質」認證，成為亞洲首棟UL BIAQ認證建築。「宏國大道城」與宏國總部大樓採用相同的全棟式新風系統，透過即時空氣品質監測，專注在室內空氣質量改善，以符合所申請的美國Fitwel健康建築認證要求。「宏國大道城」於屋頂設置醫療級進風淨氣設備，有效過濾室外劣質空氣，再將已處理之新鮮空氣經管道間專用風管送至室內，使空氣產生強制對流循環，降低室內二氧化碳濃度及甲醛危害。新風補充量按美國ASHRAE制定標準，每人每小時新鮮空氣供應量17m³，約兩小時可達到完全換氣一次。國內住宅首見的全棟式規劃，新風可涵蓋各戶室內、各層梯廳、社區公設，由社區統一維護檢修及更換濾網，室內無管道不佔天花空間，將為住戶帶來最適生活的健康空間。
