根據一項由經濟部國營會所統計的資料顯示,台糖公司共擁有五萬八千公頃土地,相當於兩個台北市大,是國營事業中的超級大地主,相信也是台灣除了政府之外最大的地主。 這些土地在台糖公司帳面上的資產價值只有一百五十三億元,然而這是二十年前的帳面價值,台糖公司最後一次土地重估是民國六十四年,迄今已經整整二十年了,如果改按八十三年七月一日的公告現值來重估的話,總值已經超過八千億元,幾乎等於中央政府同年的總預算,如果以市價來算的話,相信價值還要更高。 台糖之外,第二大地主是台鹽公司,共有六千三百公頃土地,不過台鹽土地大部分都是海濱的鹽田地,價值不高,依照八十三年公告現值重估後的價值只值四百億元左右,平均每公頃只值七百萬元不到,只有台糖土地的一半。 第三名及第四名是台電及中油,擁有的土地分別是三千三百及二千八百公頃。土地數量雖然要比台糖及台鹽少,但是卻位於比較精華、昂貴的地區,平均每公頃價值達五千七百萬元,是台鹽土地單價的八倍,台糖的四倍。也因此這兩家公司的土地現值高達一千九百億及一千六百億元左右。 其次是中船及台肥,分別是六十九公頃及二百公頃,排名最後的是台機,只有四十七公頃。不過它們的土地可比其他幾家又要值錢多了,其中最值錢的是台肥的土地,每公頃價值一億八千萬元以上。 總計經濟部所屬的這七家國營事業,共擁有七萬零八百公頃的土地,不僅相當於三個台北市大,也相當於全台灣島土地面積的百分之二,然而台灣島有三分之二是五百公尺以上、不適合居住開發的山坡地,扣除這部分的話,這七家國營事業所擁有的土地,其實相當於台灣可用地的百分之五,也就是二十分之一。 國營會之所以進行這樣的統計,主要是因為在民營化的過程中,國營事業這些龐大的土地資產往往因為未進行重估而顯得價值極低,因此常被外界質疑為賤賣國土、圖利財團。 ˉ例如說,這七萬公頃土地在帳面上的價值只有一千三百億元左右,可是如果依照八十三年的公告現值來調整的話,總值應該高達一兆兩千五百億元之多,差距達十倍之多。經過如此重估之後,在民營化過程中,就比較能夠顯現出真正的價值了。不過已經民營化的中工、中石化及中鋼,那就無法再追回了。