車子離開台北後向南走，穿過城鄉小鎮，兩旁道路的景緻逐漸展現不同風情，經過一條條蜿蜒在丘陵間的大道小路，進入大溪境內，再走過幾個迴轉道路，上了爬坡，途經豎立著「鴻禧大溪別館」的告示牌後，映入眼簾的就是脈脈相連的青山綠野，以及點綴其間的紅瓦白牆別墅。這兒就是鴻禧主人張秀政斥資百萬所構築的理想國──鴻禧大溪山莊，特別是中華民國現任總統李登輝，也在這買了一戶做為他日退休的居留地，更使得它聲名大噪。 鴻禧大溪山莊規劃有別墅、旅館、美術館及高爾夫球場等，不過要想享受這一片山林之樂，可絕不是件便宜的事。單以別墅區而言，它分成一般別墅區、和園特區及所謂的七大戶三區。 其中一般別墅區共有兩百戶，和園特區十二戶，至於主人張秀政及其兄弟、鴻禧大股東等，則另規劃有七大戶，坪數從一百七十坪到三百餘坪，造價則分別自新台幣三千五百萬至二億元上下不等。此外居住在此的黨政要人、豪商巨賈還必須付出新台幣七百五十萬元，以購買一張高爾夫球證，才能享受小白球之樂。單憑這一點，恐怕就足以令一般市井小民望塵莫及。 或許正是披著這一層金光閃閃外衣，使得位於鴻禧山莊上總統的渡假別莊，格外地透出一份神秘色彩，據說有不少觀光客不辭千里，遠道而來，就是為能夠遠遠地瞧一眼李登輝的家。 西班牙式的農莊別墅 一旦進入鴻禧大溪山莊領域，經過入口處的崗哨後，在車子緩慢爬坡的過程中，細心的你請將視線往左看，總統的家可就逐漸由遠而近映入眼簾了。 在距離崗哨不遠處的路口，隱沒在一排特別濃密樹木後的一棟紅瓦白牆二層樓別墅，屋緣上還綴有煙囪者，就是李登輝的度假別莊。 據說這棟西班牙式的農莊建築，乃源自於李登輝自己的意思。這可追溯到八十一年大溪山莊正式推出後，某一天李登輝與夫人曾文惠，及其家人、安全人員等近百人的隊伍浩浩蕩蕩地參觀這塊土地，當時李登輝詢問是否能自己決定地上建物風格，答案當然是肯定的。 數天後，李登輝給了鴻禧一張西班牙式的農莊建築物相片，希望能打造成這般樣式，於是鴻禧公司的工作群開始重新設計、畫圖，完全照圖片建造出李登輝這棟西班牙式別墅。 除此之外，在建築過程中，亦有一些趣事，據說當建築執照呈送建管處時，建管處官員還曾質疑是否主人身分確實是李登輝，一旦確認後，建照也就很快地通過。 另外也有工人談及，在建造過程中，李登輝每至鴻禧打球，常不時前來探望新屋進度，還會親切地對工人們開玩笑道：「浴室可不可以開始使用？我打完球可是習慣回家洗澡的…」。 由於貴為一國元首的拘留地，鴻禧山莊的門禁也甚為森嚴，看來和總統為鄰的好處還真不少。 李登輝、連戰對門而居 進入別墅區後，穿過一排排豪門大宅，李登輝的家就在盡頭處。由於地理位置絕佳，且位於山坡處，因此俯看時，青山綠水盡收眼底。 遠不同於本區其他眾多別墅，採取美式敞開式的草坪做為庭園設計，或許是基於身為元首及正要所需要的特別安全考量，李宅和其正對門的連戰家，是本區中唯一兩戶採取高聳式的圍牆設計者。李宅門前兩扇深棕色大門，正對應著對面連戰家的深棗紅色大門，李宅有一人造煙囪、連宅也築有人造煙囪，所不同的僅是，李宅外牆漆白色，而連宅則漆以米黃色。 這兒可是當今兩大權貴家族的居住地，無獨有偶，他們的住家也如同其政治關係般地友好密切。 高聳的圍牆及深棕色大門緊鎖著這棟西班牙式的大宅院，顯然今天主人不在家。只有偶爾探出頭來的警衛，守護著這個「家」。 據參與李宅設計的工作人員表示，當初本來規劃在緊連車庫處，設有一個可容納專門保護總統安全的「聯合指揮部」可供四十餘位安全人員居住，不過如今從房子外觀上看來，顯然已有所變更，不過一般咸信，總統的侍衛人員，應該在李宅附近，另有安排住所，以隨時支援保護總統的安全。 掛有耶穌像的餐廳 進得門內，警衛室正位於左側方，至於右側則為車庫，二層樓房外加地下室，三層樓房使用的坪數約為三百餘坪，比起一般升斗小民，這兒可說相當的寬敞。 一樓設計可分成客廳、起居室、書房、餐廳以及二間傭人房。據曾到過李宅的人士表示，李登輝對於居住的要求大抵以典雅、舒適為重，因此在舖有紫檀木的一樓地板上，搭配著米色系列的壁布，而牆與地面的連接處，則飾以柚皮貼皮裝飾。 此外雖然台灣位於亞熱帶，氣候四季如春，但基於有時作為正式宴客考量，因此客廳中也設計了假壁爐，以妝點出溫馨的氣氛。而客廳與起居室間則設有百葉式的活動門，使得空間的運用更具彈性。 同時依據監察院公報，公職人員財產申報資料專刊顯示，李登輝及夫人曾文惠女士共擁有台北高爾夫球場、揚昇高爾夫球場、鴻禧大溪山莊高爾夫球場及大屯高爾夫球場會員證等多張，總統夫婦酷愛揮桿之樂由此可見，為了安頓這些心愛的球具，在一樓餐廳旁，據說還額外備有一間高爾夫球具室。 除此之外，篤信基督教的李登輝，還特別在餐廳牆面上，掛了一幅耶穌圖像，一家人每每在用餐前，得先靜靜祈禱片刻，才開始享用李府廚師所準備的美味餐點。 孫女巧巧與冰箱 上了二樓，除了李登輝夫婦的主臥室外，還為長女李安娜夫婦、次女李安妮夫婦及媳婦張月雲，和小名巧巧的孫女李坤儀各準備一間臥房。 據曾到過李宅的人士表示，二樓樓面全數舖以羊毛地毯，除了二位女兒的房間分別為橘色及藍色系列外，其餘大抵以米色色調為主。同時在二樓的五間臥室中，唯有李登輝夫婦及張月雲的房間採套房式設計，其中主臥室內還設有按摩浴缸，女兒及孫女則共用一間浴室。 不過據說為了方便李登輝夫婦最疼愛的孫女巧巧，因此特別在主臥室內的起居室裡，安置了一台小型的冰箱，好讓巧巧不必走至樓下，便可隨時在爺爺奶奶的房間內，享用心愛的零食。 同時，坐觀天下事似乎也成為李登輝平日習慣之一，因此李宅在一樓起居室、二樓臥房及地下室均放置有電視機，好隨時方便盯緊螢幕，洞察社會發展最新動態。 除此之外，李宅的室內陳設以油畫和木雕居多，據說其中也不乏名家的作品。 總統心愛的法式沙發 離開二樓，步入地下室，這兒可是別有洞天，其內部不僅設有三溫暖蒸氣室、書櫃，還有一套高級的法式沙發組，曾到過李宅的人說，李登輝特別喜歡這套法式沙發，還說當初子孫輩一度希望在地下室放置一張撞球檯，但在總統先生一句「要玩撞球到外面玩」話語後，便止住了此一計劃。 法式沙發和撞球檯之爭，顯然終究還是李登輝佔了上風。 同時據說早期，李府地下室也規劃有一套牙醫間和一間專用理髮間，以方便李登輝使用，但最後不知何種原因而作罷。 別墅購屋價格成謎 這樣的一棟別墅價格，在曝光之初曾引起極大爭議，一般小老百姓不免內心裡嘀咕，以李總統目前薪資計算，每月月俸約三十九萬元，公費約三十九萬元，合計約為七十八萬元(如果李登輝在八十五年度比照軍公教人員調薪五%，則自八十四年七月一日起，每個月還要再加薪近四萬元)，以一年十二個月，加上一個半月年終獎金，李登輝一年年薪達一千零七十六萬元左右，這個數字比起美國總統柯林頓的年薪二十萬美元，折合新台幣五百二十萬元，可說整整高出一倍之多。 不過儘管如此，以建築界推估李登輝大溪別墅當初市價約值一億元上下計算，至少也需不吃不喝當上十年總統才有餘力購買一棟億元渡假別莊。而自李登輝繼任總統至今也不過才七年半，卻可坐擁豪華別墅，難怪令外界議論紛紛。 有位律師界的人士表示，若如外傳，李登輝購買別墅係有折扣，而以美國法律論，公務人員收受禮物超過兩百美元，即需公開申報繳稅，而李登輝因其特殊身分接受折扣，是否涉及受惠呢？關於此點，可就見仁見智了。 至今為止，對於李登輝購屋實際成交價格，鴻禧開發公司人員依舊視作最高機密，面對外界的詢問，一律回答以「業務機密、無可奉告」。 據熟悉內情人士透露，當初在蓋大溪別墅時，有關室內設計等意見泰半由張月雲和工作人員溝通，至於有關價款部分，則大多直接由張秀政進行接洽。不過也有另外一種說法表示，李登輝亦曾「意思意思」地付出數百萬元予張秀政，但是對於此項說法，由於難以證實，因此外界也只是揣測紛紛，而難有定論。 同時據力霸集團董事長王又曾說，李登輝曾親口向他表示，購買大溪別墅是希望供做退休後，做為和孫女巧巧及家人的居住地，至於購屋款項，一部份係向銀行貸款。 冠蓋雲集的鴻禧山莊 儘管鴻禧開發公司和李登輝之間的交易過程，引來眾多爭議，但是能夠爭取總統成為顧客之一，證明張秀政的做生意眼光確屬一流。 因為自李登輝購屋消息傳出後，相繼而來的政商名流不知凡幾，把一座原本毫不出奇的丘陵坡地，擠得眾星雲集，例如在李登輝的對門除了居住有現任國民黨提名副總統連戰外，在李宅隔鄰還有辜振甫、蔡萬才、許水德及吳伯雄等人。 而自從這些政商名流進駐後，儘管這兩年來房地產價格跌得一塌糊塗，但據一名宏溪公司業務員私下透露：「我們並沒有受到太大影響」，事實上兩年來，鴻禧山莊的房價不僅未降反升，且平均而言，房屋每坪自兩年前的十二萬上漲至今十四萬，而土地則自兩年前的一坪十八萬，上漲至如今的二十二萬元，每坪房屋加土地漲幅達六萬之高。 以現階段全台房事的哀鴻遍野而言，一名仲介業者搖頭嘆息道，這簡直是異數。而鴻禧山莊能夠在不景氣中獨樹一幟，且還一屋難求，李登輝等「重量級」人士坐鎮於此，當事功不可沒。 和總統為鄰代價不菲 儘管有幸和總統為鄰十分光彩，但卻不是普通升斗小民所能消受得起。據鴻禧公司業務人員表示，在整個鴻禧山莊所規劃的二百五十戶住宅中，目前預售屋部分可說是已全部受罄，目前只剩下公司自售部分，包括和園特區一戶、七大戶尚有一戶，共有三戶尚待出售外，其他成屋由客戶委售部分也只剩下三戶，合計僅存六戶待售。 以這六戶最低價與最高價做一比較，即可明白「鴻禧居、大不易」的道理。其中最小坪數為一六九坪、建坪七十餘坪者，售價為新台幣三千五百萬元。至於位在和園特區及七大戶中的碩果僅存者，地坪約為三百餘坪、建坪約二百坪上下，售價則為一億九百萬左右。雖然售價不菲，但據銷售人員表示，拜李登輝名氣所賜，因此縱然房地產業十分地步景氣，不過惜售的顧客也不少，同時整個鴻禧山莊，在上流社會，可還是相當搶手，一屋難求呢。 但對於廣大眾多的小老百姓言，縱使a畢生之力也無緣和總統為鄰，不知道總統住在哪兒，偶爾利用假日，能夠闔家光臨山莊，遠遠望著總統家的紅瓦白牆和煙囪指指點點、品頭論足一番，倒也不失為一項消遣娛樂。