商周 -禁炒紅單、揭露門牌實價登錄2.0為何仍助漲房價？ - 第1730期

立法院趕在二○二○年底，三讀通過「實價登錄二．○」，台灣房市揭露透明化再邁步向前。不過，新制也存在諸多漏洞，不僅可能導致房市行情越揭越亂，房價更有可能越揭越高。

(1)揭露範圍：
▪實價登錄1.0：以區段化方式揭露。
▪實價登錄2.0：揭露地號、門牌，並溯及修法前申報登錄的成交資訊。

(2)揭露時點：
▪實價登錄1.0：銷售新成屋，若該屋由代銷業者賣出，於完成買賣30日內申報，若建商自行銷售則不用申報。
▪實價登錄2.0：銷售預售屋，代銷或建商與購屋者在簽訂買賣契約後30日內申報。

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