料工雙漲潮,預售屋、危老重建冒出新規則

哪裡撿便宜?交屋期被延怎麼辦?房市趨吉避凶必知六問

台中市北屯區網路預售屋轉售案源爆天量,單一行政區近1,300件,竟比桃園、高雄等大城的全市量體還多

台中市北屯區網路預售屋轉售案源爆天量,單一行政區近1,300件,竟比桃園、高雄等大城的全市量體還多。(攝影者.楊文財)

「料工雙漲」影響擴大,預售屋與危老重建是兩大重災區,甚至改變遊戲規則!例如預售屋過去開賣到交屋頂多三年,現在竟出現最長十年後交屋的新規則。

在危老重建部分,原本地主與開發商在大台北的合建案,能談出利潤六四拆帳,現在成本結構不同,拆帳也得重新談。

消費者該怎麼面對這個驟變的市場?商周彙整六大關鍵問題,並綜合十多位專家意見,找出解答,幫助購屋客群降低風險,有屋族也可釐清自家危老案狀況。

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