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國際建築大師來台現勘 亞洲地標「聯聚中維」外觀模型再度引爆話題

國際建築大師來台現勘  亞洲地標「聯聚中維」外觀模型再度引爆話題
聯聚建設團隊與日本建築師隈研吾至聯聚中維大廈Kuma Tower基地進行現勘。
品牌實驗室
2024.02.23
摘要

由聯聚建設與日本建築師隈研吾聯手打造台中新地標「聯聚中維大廈Kuma Tower」自推出以來,在市場上引起廣大關注;近日隨著隈研吾率事務所成員來台,不僅再度成為話題,更是拭目以待「聯聚中維大廈Kuma Tower」將如何形塑中台灣企業經略國際市場的起點。

坐擁海、陸、空交通優勢、加上傳產、精密機械等隱形冠軍聚集,台中在全球供應鏈不但扮演舉足輕重的地位,近年還有台積電中科擴廠、離岸風電產業鏈進駐,活絡產業經濟,也順勢帶動商辦交易需求,七期已化身中區重要的豪辦聚落。

其中,以七期豪宅作品為人所知的聯聚建設,在商辦市場也有豐厚的實力。2019年推出豪辦「聯聚中雍」,旋即改寫了商辦新標準,一舉締造許多傲人紀錄後,2023年公開旗下第二棟商辦作品的規劃,果不其然「聯聚中維大廈 Kuma Tower」一推出隨即引起各界關注。

「聯聚中維大廈 Kuma Tower」是由聯聚建設與國際建築大師隈研吾首次攜手合作,規劃樓高42層的頂級商辦,建築總高度208公尺,為隈研吾生涯最高的代表作品,其英文名為「Kuma Tower」,便是以隈研吾的英文姓氏命名,足見重視之程度,同時也是大師惟一留名之作。強強聯手下,「聯聚中維大廈」一推出僅短短二個月即傳出銷售佳績,頂樓戶甚至每坪單價突破8字頭,穩居台中頂級商辦單價之冠,引起市場高度關注。

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二層樓高外觀模型呈現原比例 傳遞對品質的高標要求

2024年2月4日聯聚建設舉行隆重的鋼構立柱典禮,隈研吾也特地率事務所成員來台,針對材料與執行細節,與聯聚創辦人江韋侖先生所攜團隊,進行深入研討,共同為這棟未來的亞洲地標,許下願景、挹注新氣象。

此次隈研吾來台,首先針對建築外觀與帷幕計畫進行深入討論,聯聚建設不僅斥資打造高達二層樓的聯聚中維大廈外觀單元模型,眼見為實進行討論外,還透過原比例的外觀視覺模型,傳遞出向來以細節要求與美學堅持著稱的聯聚建設,為全面性檢討設計規劃的用心,更讓人感受到聯聚對品質的高標準要求。

聯聚建設斥資打造高達二層樓的聯聚中維大廈外觀單元模型。

細究雙方討論議程,共計涵蓋五大面向,包括聯聚中維大廈的帷幕單元、簷板材料、陽台單元、外牆燈光設定,以及與建築外觀密切相關的景觀設計,研討內容可說是涵蓋了聯聚中維大廈的標誌性特色。值得一提的是,聯聚創辦人江韋侖特別囑咐團隊,針對材質進行測試與研究,於台灣氣候條件下必須兼具美觀與耐久性,讓聯聚中維的藍圖不僅能精準實踐,更成為傳承世代的千年建築。

建築融合ESG永續 實踐世代傳承

相較於絕大多數的帷幕牆大樓都是規矩方正的外觀,隈研吾與聯聚建設卻大膽跳脫傳統帷幕牆大樓的思維模式,整體外觀旋轉向上,加上每個單元板片尺寸角度各有變化,塑造獨特造型,大幅提升營建成本及施工複雜度,然而由於外觀可說是「聯聚中維大廈Kuma Tower」的重要標誌,以層層堆疊的簷板,向上旋轉包覆住整個量體,為建築創造出具韻律感,並充滿自然紋理的立面,形塑出「聯聚中維大廈Kuma Tower」的一大特色。而聯聚團隊也特別針對太陽熱能透過率、室外反射率、遮蔽係數等玻璃特性,與隈研吾及事務所團隊成員,進行縝密的討論,整體材料不僅以美觀性作為考量,減碳節能也是重點,尤其聯聚中維大廈將申請綠建築標章,要求從生態、節能、減廢、健康等四個面向來進行檢視,使建築符合永續環保標準,將能吸引同樣重視ESG永續原則的企業入駐。

聯聚中維大廈 Kuma Tower 規劃垂直綠化特色(3D示意圖)。

此外,「聯聚中維大廈Kuma Tower」結合宜居陽台的概念,規劃垂直綠化特色,將地面層的盎然綠意,向上延伸到各樓層,以辦公大樓而言,如此設計相當少見外,整體外觀的木紋色彩和綠意和諧配搭,更是讓每一個角度、光影、材料的選擇,都經過巧心規劃。

綜觀「聯聚中維大廈Kuma Tower」,不只樓高42層樓的主建築外觀吸睛,肩負著地標使命,同時也將扮演中台灣企業經略國際市場起點的要角,也因此「聯聚中維大廈Kuma Tower」以ESG永續原則規畫,在江韋侖的堅持下,保留1500坪綠地,打造全台灣最友善鄰里的摩天塔樓,在樓高42層樓的主建築物,打造一座二十四小時的城市公園,不只進駐企業員工能夠走入,周邊的鄰居也都能前來散步,更細心地為親子族群使用嬰兒推車情境設想,規劃打造無障礙的綠色步道。此外,讓人驚喜的是,在基地現場,可以看到來自原址的一棵環抱老樟樹,樹齡高達兩百歲,未來將植於聯聚中維大廈入口處,老樟樹就像土地的見證者靜候著「聯聚中維大廈Kuma Tower」的落成。

好的建築能夠帶領新生活 進而改變城市樣貌

堅信好的建築可以引領新生活型態、進而改變城市的風貌,江韋侖於會議上倡議在聯聚中維大廈前方,希冀在公園間打造一棟「美術館」概念的四層樓複合式商場「Little Kuma」,規劃引入以和風為主題的精緻餐飲空間,不僅將延續主建物風格,還能一覽綠樹植栽四季不同風貌,為台中引領新型態的lifestyle。

聯聚建設團隊與日本建築師隈研吾於聯聚中維大廈外觀單元模型內討論建築細節。

從籌備開始,雙方即進行無數次會議討論,單就圖面細節的討論,就花了近五年時間,而除了要做精求美,聯聚建設對於台中更有一份在地關懷,希冀在與國際級大師攜手下能為台中帶來一處,讓人們能夠沉浸其中,感受場域的美學和魅力的嶄新地標建築。

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