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要賺世界的財富!綠色商辦崛起,競足新北科技門戶寶藏地段
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財經 | 地產風雲

要賺世界的財富!綠色商辦崛起,競足新北科技門戶寶藏地段

要賺世界的財富!綠色商辦崛起,競足新北科技門戶寶藏地段
「MBC 亞昕商匯中心」具備優越地理環境亦為副都心最大亮點,機場捷運A3、A4站以及環狀線串聯大台北精華商圈。
廣編企劃
2024/11/15

2024年第3季在大型開發商、科技大廠等二大強勁搶貨力量之下,商用不動產交單季成交量達713億元,一舉寫下歷年統計以來單季新高紀錄,前3季已累積規模更超越去年全年交易量,專家指出,在全球高科技產業鏈轉變下,人工智慧、半導體不僅為台灣經濟撐起半片江山,助攻今年經濟成長率預測持續上調,同時國際降息、資金迴游活水湧入,從經濟、產業、資金三大面向觀察,台灣市場無論是在經濟成長率、外銷訂單以及超額儲蓄等經濟指標表現上,不僅有強勁的動能,加上近期企業營運思維也掀起巨幅變化,綠色商機來勢洶洶,台灣商用不動產買氣勢如破竹,又以卓越的交通點位、國際級都會城市的中心CBD特區最受青睞。

做世界的生意,擁有一座符合ESG永續經營趨勢的商辦已是標準配備。

打炒房、護產業,國際商辦勢力抬頭

政府針對住宅市場祭出一波波打炒房政策,住宅移轉棟數開始出現反轉趨冷,反觀商用不動產受惠經濟成長趨動,購置量能不斷往上提升,加上綠色商機掀起,接軌國際市場,符合ESG趨勢的辦公環境成為企業最重要的課題,無論租買商辦需求都相當旺盛,逐步推升大台北精華區商辦租售行情,以台北市而言,最具指標的信義計劃區微風南山廣場今年最高租金紀錄為36樓每坪5074元,近期成交量最大的預售商辦案「國家企業廣場」均價更是站穩160萬元大關。

不僅是市中心的綠色商辦稀缺,價格更掀起漣漪效應,交易延燒至預售產品,企業佈局看向新北市國門第一站的新莊副都心,與信義計劃區同樣擁有國際都會街廓,四通八達的交通路網,地標商辦、摩天大樓以及百貨商場拔地而起,大型企業蓬勃發展落地生根,包含麗寶集團、儒鴻企業、四零四科技、佳能、勤誠興業等產業龍頭相繼將總部移至區內,形成國門CBD頂辦聚落,投資總額超過400億元,包含亞昕、中悦、麗寶等旗艦商辦建築更是輪番上陣,台北市1/2價格,輕鬆跨入門檻,新北市門戶意象對位銀座、紐約都不遜色,是跨國大廠接軌北台灣科技廊道之寶藏地段。

全台珍稀少見的高規格重劃區,商圈機能,交通、商辦、百貨、金融一一到位,型塑大台北最具潛力的國際中心商業CBD。

「MBC 亞昕商匯中心」位處新北科技門戶第一線 寶藏地段潛力無可限量

新莊副都心歷經20年開發,以日本東京新宿副都心為藍圖,公私協力千億開發展雄心,現階段落成已有中央合署大樓、國家電影及視聽文化中心、新莊北側知識產業園區等國家級建設,凱悅嘉軒飯店、宏匯i-Tower、宏匯廣場一棟棟商業大樓完工啟用,為全台珍稀少見的高規格重劃區,交通網絡亦為副都心最大亮點,機場捷運A3、A4站以及環狀線迅達大台北精華商圈、桃園國際機場,新北大道、台64、台65可銜接國道一號、二號,輕鬆鏈結信義、內科、南軟以及北士科,無論是國際商務往來,或是全台大型都會區皆暢行無阻,更遑論週邊商圈機能,交通、商辦、百貨、金融一一到位,生活圈自成一格,型塑大台北最具潛力的國際中心商業CBD。

面對氣候變遷帶來的挑戰,全球有共識朝向永續與淨零排放目標發展,對於企業而言,實踐ESG並延續至辦公室,不僅是時代浪潮的轉型關鍵,更是下一波的企業將面臨的最大淘汰賽,要賺世界的財富,首選綠色認證加持的商辦,亞昕國際(5213)近年積極拓展推案版圖,以建築營造、飯店產業、精密工業、室內設計、商場事業五大事業體,拓展跨界、跨領域、跨國度的經營實力,積累30年雄厚營建經驗,拿下40座以上國家金質獎殊榮,將日系精工職人落實在每一處細節,不斷追求卓越的品質、優質的地段,大台中以北皆是獵地範疇,看準新莊副都心為國門商辦聚落,及位處交通樞紐推出「MBC 亞昕商匯中心」。

全案採雙塔住商共榮設計,由柯宏宗、王思敏、黃立宗與竹中工務店前工務長田中純夫等建築巨擘打造,立面採用金屬垂直飾板、大面落地窗,垂直森林型塑綠色建築,建築四面皆有採光,每一層錯層陽台,皆有戶外共享空間,無論何時皆可見自然綠蔭,擘劃科技創新辦公室50~550坪,飯店式接待大廳,留設450坪開闊綠地,實現工作、生活與自我實現最大平衡,「MBC 亞昕商匯中心」實現企業前瞻理想最穩固的基石。

市中心商辦稀缺,「MBC 亞昕商匯中心」新莊副都心位居國門之首。


【MBC亞昕商匯中心】新莊副都心|50-550坪
預約專線:02-2228-8888
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