雙強聯手打造「聯聚中維大廈 Kuma Tower」 為企業樹立永續競爭制高點

「好的建築可以帶領新生活型態、進而改變城市的風貌。」因工作之故，經年旅行各地的聯聚建設創辦人江韋侖，在遊歷各國後，秉持為台灣打造國際級建築的使命精神，帶領著聯聚建設，為台灣這塊土地留下一棟棟足以傳世的經典建築。

攜手建築大師隈研吾
打造大師惟一留名之作 成就具傳世價值的地標

精耕七期的聯聚建設，位於市政北一路原址的聯聚服務中心更已於七期服務十五年，以七期豪宅作品廣為人知，以傳承作為核心價值的豪辦「聯聚中雍」，在2019年推出便立即改寫了商辦新標準，締造許多傲人紀錄，更吸引台灣隱形冠軍企業主爭相進駐。進一步細剖企業主趨之若鶩的原因，在於聯聚在每案規劃之初，即設定要打造一棟傳世的地標建築，因而在各種規格與細節上皆戮力追求極致。

隨著位於市政北一路原址的聯聚服務中心將於2023年正式退役，這塊2380坪南北坐向的寬闊基地，為台中市的政經核心位置，聯聚精心選擇以這塊市政路基地作為重要根據地，讓聯聚服務中心華麗轉身成為優秀企業的辦公據點，因而催生出重量級商辦新案「聯聚中維大廈 Kuma Tower」，作為聯聚第二個豪辦作品，承接台中第一高樓「聯聚中雍大廈」定義的輝煌紀錄，攜手建築大師隈研吾再造經典。

「聯聚中維大廈」再創豪辦新格局，除了以更大尺度的保留1500坪綠地，作為城市公園，打造全台灣最友善鄰里的摩天塔樓外，樓高42層樓的主建築物，一樓大廳規劃挑高12米的寬闊空間，建築總高度208公尺，堪稱為隈研吾生涯最高的代表作品，從其英文名為隈研吾的英文姓氏命名的「Kuma Tower」就可見之一斑，這也是大師惟一留名之作。

深信只要一個起點，整個台灣都會改變的江韋侖，從籌備開始，單是圖面細節的討論就琢磨將近五年時間；對於聯聚細膩又高標準的要求，隈研吾表示聯聚作品給予他相當深刻的印象，也從中感受到了他們對細節的執著，在接獲江韋侖的邀請，希冀共同創建台中新地標建築的挑戰時，「地標為城市帶來新的活力，它可以為城市吸引更多的遊客，加深了人們對該城市的了解，並讓其與世界聯繫得更加緊密。」隈研吾分享自身對於「地標」的定義及追求，也相信「Kuma Tower未來將成為聯聚、台灣和亞洲的新地標，並透過共同的合作，希望台灣未來更美好。」有趣的是，「聯聚中維大廈」資訊甫公開，標題為「不全然 隈研吾」，隨即引起話題討論，深究「不全然」之意，代表的是新作融合聯聚與隈研吾雙方之長，不僅承襲各自的優點，更將擁有一加一大於二的綜效。

從建築、環境與人和諧關係出發 加乘聯聚美學 展現永續關懷

承襲聯聚以及隈研吾對於建築、環境與人和諧關係的思考，「聯聚中維大廈」除了擁有2380坪壯闊基地外，更規劃了1500坪的城市公園，作為送給城市最美好的禮物。相較過往予人嚴肅刻板的商辦的形象，聯聚試圖將自然元素融入場域，未來這片寬闊的城市綠洲，不只進駐企業員工能夠走入，周邊的鄰居也都能前來散散步。值得一提的是，在市政路入口處，更將種植來自基地原址的一棵環抱老樟樹，樹齡高達兩百歲，於此迎接每一位來往的行人。在公園之中，有如森林小徑般的綠色步道，兩側佈滿豐富的灌木花卉，充滿人文意涵的一對石獅點綴其間，每個轉角都將迎來聯聚不同的藝術巧思，及對土地的在地關懷。

因應市場需求，「聯聚中維大廈」主打80-150坪，一整層760坪在空間選擇上彈性更高外，也將申請三大標章認證：耐震設計、耐震以及綠建築標章，高度確保中維大廈的建築耐風性與舒適度外，也照顧周圍行人的安全。針對綠建築標章，則要求從生態、節能、減廢、健康等四個面向，來進行建築符合永續環保標準，除了檢驗建材的二氧化碳排放量，在綠化面積、植栽多樣性、節水循環利用等面向都將符合綠建築標準，將吸引同樣重視ESG永續原則的企業入駐。

發展磁吸效應 厚植城市競爭力

由於座落於市政林蔭大道，與市政北一路之間，擁有雙主路入口優勢，「聯聚中維大廈」可說是位居七期門戶位置，金融機構、飯店、大型百貨公司匯聚，交通便利，鄰捷運綠線，還能夠快速銜接國道一號與台74線，已於2022年動工的「市政路延伸工程」，更將打通七期市政中心與中部科技走廊，聯通台中工業、中部科學、精密機械科技創新等三大園區。另外，在「聯聚中維大廈」前方，將打造一棟美術館概念的四層樓商場，提供企業主及來往的商辦人士更多的便利性及增添生活體驗，延續主建物風格的商場，位置位於1500坪公園之間，將能一覽綠樹植栽四季不同風貌。

在後疫時代，儘管傳統的工作型態將逐漸被取代，但能表彰企業精神、門面的辦公室仍是不可或缺；而一棟集結當代人文美學精神的傳世建築，除了可突顯企業所重視長遠目標與理念，更重要的是，能發揮磁吸效應，吸引相同價值觀的公司，形成更具發展格局的聚落，厚植城市競爭力。