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財經 | 產業動態

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五大策略解決工廠缺地 迎來台中招商佳績

臺中市政府經濟發展局開發規劃中之園區
廣編企劃
2020.09.14 331

臺中市政府明白產業投資首要解決就是土地的問題,進而提出五大策略,截至目前已累計投資件數達116件,投資金額約1,801.53億元,創造六都第一的佳績:
第一管,利用公有地加速進行園區開發,例如開發中的太平產業園區,以及剛開工的潭子聚興產業園區,還有即將開工的豐洲科技工業園區二期,另規劃設置的園區有大里夏田產業園區、擴大神岡都市計畫產業園區、精密機械科技創新園區三期、烏日溪南產業發展特定區規劃案及新訂大里塗城都市計畫,開發完成後共計可以提供528.45公頃的土地。

第二管,協助民間產業小區開發加速,依據產業創新條例規定,公民營事業或興辦產業人亦可依規申請設置,另30公頃以下的產業園區,環境影響評估及可行性規劃由臺中市政府審查完成,可提高整個開發流程速度!目前申請產業園區核定設置共5處(位於大里區、太平區、后里區、神岡區、烏日區),面積 62.91 公頃,送件申請辦理可行性規劃報告共5處(位於神岡區、烏日區、清水區、南屯區),合計面積65.73公頃。

第三管,輔導工廠業者利用毗連非都市土地,依「產業創新條例」及「興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法」,申辦變更工業用地。自108年1月至109年7月底,成功輔導並核定共5家廠商(三久股份有限公司、力山工業股份有限公司、好加企業股份有限公司、義高工業股份有限公司、永祺車業股份有限公司),增加近3萬平方公尺的產業用地,預計引進投資金額超過10億元,增加225個就業機會。

第四管,非都市土地整體開發工業園區廠房立體化方案,臺中市政府109年7月9日率全國之先領航公告,除了原本都市計畫地區內的廠房可以長高,非都市地區的廠商也可以有機會適用。透過服務窗口專線04-23599102#104提供在地廠商申請立體化諮詢及預審服務,至目前已有仁化工業區及臺中市南區廠商等多家企業表示有容積需求,為讓傳統製造業廠房更新、「向上長高」的機會,臺中市政府全力協助中小企業解決土地使用效率及廠房擴建更新問題,排除投資障礙!

五管,為了促進臺中市招商引資、經濟發展及輔導需地廠商順利完成用地變更作業,經發局成立招商工作小組,並召開「招商投資障礙排除協調會議」透過密集會議、跨平台協調、現地會勘訪視、專人協助診斷問題、逐案列管,協助廠商釐清相關法令爭點排除投資障礙。

臺中市政府透過這五招在上半年裡產業所創造的投資金額已勇冠六都,目前國際趨勢投資臺灣轉熱,臺中市政府為產業準備好了這五招,來臺中舒展筋骨就趁現在!

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