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大巨蛋效益 新東區準備崛起 三大百貨過招

大巨蛋效益 新東區準備崛起 三大百貨過招
大巨蛋開幕帶動周邊活絡。遠東SOGO、新光三越、微風3家百貨有望再造台北新東區。 (來源:CC BY 4.0,Wikimedia Commons)
撰文者:江佩君
聯合新聞網 2024.03.04
摘要
  1. 大巨蛋開幕帶動周邊活絡。遠東SOGO、新光三越、微風3家百貨有望再造台北新東區。
  2. 長期深耕東區的SOGO今年欲擴大國際精品戰線,並以SOGO CITY大巨蛋為重要據點。
  3. 新開幕的新光Diamond Tower以獨家餐飲、香氛、選品店切入,走精緻路線,客質勢必大於客數。
  4. 開業23年的微風廣場在餐飲及精品店型都將有變革之舉,改裝幅度達25%。

台灣第一座室內棒球場台北大巨蛋孵蛋32年,在去年底終於迎來亞洲棒球錦標賽冠軍戰開打,以及讀賣巨人軍90週年紀念台灣試合觀賽人數催出台灣棒球史新高,都讓大巨蛋成為注目的焦點,更一舉帶動周邊活絡。加上SOGO CITY大巨蛋今年起陸續分4區開出,預計5月D區14家餐廳登場,8月開出C區地下街,台北大巨蛋的興起可望帶來質變再造台北新東區,加上遠東SOGO、新光三越、微風三家百貨集團在台北東區、信義區的佈局,勢必將串連起信義區、東區的百貨遊逛廊道,讓曾因信義商圈崛起而黯淡的台北東區活力再起飛。

長期深耕台北東區的SOGO,今年除了復興館啟動3.0計畫將國際精品戰線再擴張、再造營收巔峰,SOGO CITY大巨蛋更被遠東SOGO視為是重點旗艦據點,可讓SOGO在台北東區的版圖勢力擴大蔓延,也為國父紀念館、松山文創園區一帶注入新能量。讓台北東區百貨戰局再添火花的新光三越Diamond Towers去年雙十連假拉開大門營運後,今年國際精品大店陸續開出,呈現更完整面貌。

微風廣場數家精品也紛紛擴大、B1樓則啟動大規模改裝,取消原有美食街將改為主題餐廳進駐,餐飲走向精緻化拉高客單。隨著三家百貨集團在台北東區、信義區的佈局,除了競爭角力更趨熱烈,也將帶來商場的更多面向與內容。

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SOGO復興館自開業以來,精品業績一路走高,2023年來到全館近200億的業績。如今不僅是國際精品、珠寶指標品牌齊聚,現在還要再把精品陣線往上擴張,帶來1至5樓精品、名品的華麗陣容,讓高客單的超級VIP們,從頭到腳有更多元的時尚行頭選擇。另外,敦化館租約即將在2025年到期,屆時敦化館的數支精品勢必再加入復興館或忠孝館、整體戰力再升級。

SOGO忠孝館,近幾年經過外牆改造、化妝品、女鞋、超市、女裝和珠寶區的升級改裝,讓今年邁入37年的資深老店煥然一新,也吸引更多年輕客造訪,雖沒有精品大店高客單加持,在2023年忠孝館營收仍達到117億、成長12%的百億大店。今年重點將升級改造運動休閒、戶外用品樓層商品力和購物體驗,同時針對流行女裝,餐飲、小吃品牌調整,持續引進話題新品牌。另外,瑠公綠廊道預計上半年完工啟用,SOGO將導入永續商品展,推動更多ESG親子活動,讓商圈核心主顧客群有一個全新的生活、休憩與購物體驗。

新光三越插旗台北東區的Diamond Towers,今年國際精品陣容陸續到位,繼一月初開了Burberry後,Dior、Fendi預計今年第二季開出,Dior也在正式店型展開前,於一館推出全台獨家期間限定店,販售Dior季節款與經典款配件。由於Diamond Towers是新光三越既有店型中最小的,4500坪的營業面積走的是精緻路線,以獨家餐飲、香氛、選品店切入東區市場,並都有穩定客群,客質勢必大於客數,並不定時推出話題品牌快閃,讓品牌更靈活、多元的呈現與亮相。

開業23年的微風廣場,今年也有變革之舉,現有的美食街進行13年來最大改裝,將取消美食街營業項目,改由進駐6家主題餐廳,包括開飯川食堂、IKIGAI燒肉專門店、北村豆腐家,姥姥酸菜魚、和砌鐵板燒、丸壽司等,預計微風之夜前後以嶄新面貌亮相。微風強調,招來的都是有高坪效業績的餐廳名店。另外,人氣咖啡品牌Ten Thousand Coffee也是新入駐品牌之一。

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今年改裝幅度25%的微風廣場,精品店型也紛紛擴大發展,包括LOEWE專賣店擴大開幕,以往僅販售皮件的店面,擴增為販售包款配件以及全系列的男裝女裝。義大利精品珠寶DAMIANI時尚概念店將重新改裝開幕、BALENCIAGA也將移位擴大。另外,Aesop進入台灣市場時在微風廣場推出首店,隨著Aesop進駐新光三越Diamond Towers、Aesop告別微風廣場,微風繼信義店後,微風廣場也將引進英國香氛沐浴品牌Molton Brown等香氛品牌進駐。

※本文由《聯合新聞網》授權刊載,未經同意禁止轉載。

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責任編輯:劉怡廷

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