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一戶319萬！大台北罕見低總價法拍，12/20重啟投標
- 前遠航董事長張綱維旗下淡水小坪頂「環遊郡」、「海景山莊」日前公告法拍。
- 一戶只要3百多萬的大台北少見低總價案，原開標日吸引許多購屋人，當天卻因債務人聲明異議而公告停拍。
- 台灣金服最新公告，此一法拍案將在12月20日重新登場。底價不變，但消息擴散，預料會有更多人到場投標。
前遠航董事長張綱維旗下淡水小坪頂「環遊郡」、「海景山莊」日前公告法拍，由於華廈一戶只要3百多萬，一坪只要13萬，讓不少購屋人摩拳擦掌，但開標當天，因為債務人聲明異議而公告停拍，許多人大失所望。
不過，根據台灣金服最新公告，此一法拍案將在12月20日重新登場，總戶數共95戶，其中有25戶底價低於330萬元，最便宜一戶只要319.2萬元。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，由於是大台北少見的低總價案，上月15日法拍時，即有許多購屋人聞風而至，但因停拍而撲空。
本次重啟拍賣，由於底價不變，但消息擴散，預料會有更多人到場投標，許多代標業者也都已受理委託，華廈部分預料投標會相當激烈。
前遠東航空董事長張綱維因涉掏空，名下遠航、樺福建設的資產近年屢淪法拍市場，根據台灣金服公告，最新一筆為位於淡水小坪頂31戶「環遊郡」、64戶「海景山莊」透天，一共95戶。
其中華廈部分，多在24.6坪左右，總價多落在319~330萬元，透天底價最低一幢僅約924萬元、不到千萬，最高一棟約2,800萬元。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，低總價住宅在房價高漲時期非常具有吸引力，在雙北總價低於5百萬元的選擇本就不多，會有大量搶標是可以預見的。
不過這個社區所處地段交通並不方便，生活機能需仰賴開車、騎車10分鐘左右的區域，且這個社區屋齡超過10年，購入後的修繕費用需一併考量，然而，換另一種角度，能以3、4百萬的總價夠入至少20坪以上的物件，儘管當地雖然欠缺機能，可以用10分鐘的車程替代，若喜歡清幽環境的買方，應該是不錯的選擇。
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責任編輯：劉怡廷
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