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房貸補助3萬元12/29截止!線上申請3步驟、進度查詢方式、3大失敗原因一次看!
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財經 | 地產風雲

房貸補助3萬元12/29截止!線上申請3步驟、進度查詢方式、3大失敗原因一次看!

房貸補助3萬元12/29截止!線上申請3步驟、進度查詢方式、3大失敗原因一次看!
3萬房貸補貼開放申請了!一文瞭解申請方式。 (來源:Dreamstime)
撰文者:陳瑋鴻 整理
商周頭條 2023.12.20

由行政院提供的「3萬元房貸補貼」從6月受理申請,截至11月底已突破73萬戶申請案,累計逾46萬合格戶已領到支持金,12月29日將截止受理,請把握最後申請機會。想確認申請進度的民眾可至官網查詢,或撥打專線服務:(02)2162-1239,週一至週五08:00~18:00。

《商業周刊》帶您一文瞭解房貸補貼申請資訊,包含條件資格與申請日期。

1.房貸補助申請截止時間
2.房貸補貼身份4大符合條件是什麼?
3.房屋貸款補助如何申請?
4.如何查詢房貸補貼申請進度?
5.申請時3大常見錯誤
6.房貸補貼申請注意事項
7.何時買房都能申請房貸補貼嗎?

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房貸補助申請截止時間

  • 開放申請:6月1日早上9點申請。
  • 申請截止:至2023年12月29日截止。

房貸補貼身份4大符合條件是什麼?

此次房貸補貼將幫助中低薪房貸族減輕壓力,符合資格條件如下:

  1. 僅有1筆自用性質購置住宅貸款
  2. 名下持有房屋1戶以內
  3. 110年度家戶所得合計在120萬元以內
  4. 原始核貸金額台北市850萬以下、其他縣市700萬以下*
    行政院指出台北市購屋總價1200萬以下;其他縣市總價1000萬以下。

在法案通過後,預期全國約有55萬貸款戶受惠,其中臺北市約佔4萬戶,非臺北市其他城市大約51萬戶。

(來源:內政部)

房貸補助線上如何申請?3步驟

房貸補貼申請步驟1:

(來源:翻攝自內政部營建署官網)

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前往中產以下自用住宅貸款戶支持專案頁面。

房貸補貼申請步驟2:

(來源:翻攝自內政部營建署教學申請手冊)

完成「申請人自我檢核表」,勾選列表中的情況描述,完成後按【繼續申請】。如果不符合資格,系統會出現提醒通知。

房貸補貼申請步驟3:

(來源:翻攝自內政部營建署教學申請手冊)

進行身份驗證,輸入申請人的身分證字號與健保卡號碼。填寫申請人姓名、戶籍地址、聯絡資訊及貸款資訊。完成後再次檢查資訊是否正確。確認完畢後送出,就完成房貸補貼申請了!

房屋貸款補助申請準備文件

  • 借款人姓名
  • 身分證字號
  • 戶籍地址
  • 聯絡方式
  • 有貸款餘額的貸款金融機構名稱
  • 貸款抵押房屋地址

線上如何查詢房貸補貼申請進度?

若要查詢房貸補貼申請案件的審核進度,可點擊申請系統中的【進度查詢】,進行身份驗證。若該申請人身份證已在系統中建立資料,即可進行查詢的作業。

房屋貸款補助申請時的3大常見錯誤

1.貸款機構寫錯

需注意申請時的貸款機構必須為2月28日前,若再這之後有轉貸,也要填寫2月28日貸款中的金融機構。

2.申請人必須是借款人

申請房貸補貼的人必須是借款人。有些民眾買房,借款人與房屋所有權人是不同人,申請時就會不通過。原申請人需填寫「放棄申請切結書」,以郵寄或傳真的方式,向營建署辦理案件撤銷,再由借款人本人提出申請。

3.資金用途必須為房貸

此次房貸補貼是補助購置住宅貸款,不可用於像是消費性貸款等其他用途。

房貸補貼申請注意事項

  1. 借款人應為中華民國國民或持有中華民國居留證者。
  2. 申請人應為借款人,同一貸款或同一住宅以提出1件申請為限。
  3. 資格條件之認定與審核,應符合下列規定:
  • 內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法第4條第3項:自用性質購置住宅貸款之認定依金融機構登錄之貸款分類屬自用購置住宅貸款;或屬非自用及其他購置住宅貸款,家庭成員所持有之房屋於申請案件審核時,其房屋稅率全部或部分適用自住住家用稅率。

  • 屬政府債權之住宅貸款,比照自用性質購置住宅貸款認定之。

  • 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款不得為已列入金融機構之呆帳。

  • 合計持有房屋1戶以內不包括無持有房屋,或持有1戶以外之其他共有房屋,如屬無持有房屋,或持有1戶以外之其他共有房屋者不符合申請條件。

  • 原始核貸金額以金融機構保存的核貸金額資料為準,由金融機構查調借款人購置住宅申辦貸款時原始核貸金額或自其他金融機構轉入後的核貸金額。

  • 未成年子女指於中華民國94年3月1日至112年2月28日期間出生者。

  • 如借款人已離婚,其未成年子女之認定以借款人具有行使負擔權利義務為準。

何時買房都能申請房貸補貼嗎?

必須在資格基準日2023年2月28日前完成購屋程序,才得以申請房貸補貼。

中產以下自用住宅貸款戶支持方案。
行政院拍板公告申請房貸補助的資格條件及發放方式。 (來源:內政部提供)

參考資料:行政院內政部

責任編輯:陳瑋鴻
核稿編輯:倪旻勤

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