用「官兵抓強盜」和「紅綠燈」兩個遊戲，告訴你台灣炒房歪風為何止不住

讀小學時台北市郊區馬路上車不多（1976年台北市汽機車總數約31萬輛，2011年增至約181萬輛），很適合孩童們奔跑嬉戲，大人們也不怎麼擔心與限制。

小時候，很喜歡與鄰居孩子們玩官兵捉強盜的遊戲。當時的玩法大約是10個左右的孩子分為兩組，一組當官兵，一組扮強盜。大家在約定好的遊戲範圍內（通常是數條巷弄馬路，以及店家內部與公寓樓梯間），強盜們負責挑釁、逃避、躲藏與拯救被逮強盜，官兵們負責圍捕、設陷阱與看守捕獲歹徒。

這是一種官兵與強盜人數規模約略均等的遊戲，強盜們運用策略激怒官兵並設法躲藏，再窺視官兵們衝來衝去與左顧右盼，以獲取樂趣。官兵們則鎖定重點區域埋伏，待沉不住氣的強盜探頭張視，便一擁而上逮捕。這遊戲好玩極了，彼此都可在遊戲中奔馳與運用謀略，身心均獲得釋放，特別是在大小孩與小小孩的體能、體型與謀略差異下，各式糗態與樂趣百出，而且官勝盜或盜欺官都是可能的結果，確實精彩。

略長後，或許是因為都市化程度提高，發現新的孩子們玩的遊戲叫做紅綠燈（我成長的大直到1982年才裝設第一支紅綠燈）。這遊戲由一人當鬼，負責抓其他人。跑不過鬼的可以停止不動喊「紅燈」順便休息，鬼就不能抓他。待鬼離開，其他人可喊「綠燈」並碰觸他，解除其不能移動的限制。這群被抓的人如果稍微合作，鬼再怎樣厲害也抓不到任何人，只是徒勞奔波累死自己，顯然是一種參與雙方規模與策略不對等的整人遊戲。

這幾年幾次聽自己孩子說到同學在學校哭的原因，常是因為當鬼抓不到人而氣哭的。多年來我一直覺得這遊戲設計不當，但現在的孩子們似乎照玩不誤，也照哭不誤，就是沒想到要去改變遊戲規則。

多年來參與住宅與不動產政策制度的研究規劃，潛意識裡認為這是一種類似官兵捉強盜的遊戲。市場參與者會投機炒作，鑽法律制度的漏洞。我們則經由問題分析與防杜策略來強化制度與改革市場，待各項制度逐步建構後，既存問題也會逐漸收斂，整體市場就越來越健康，不公不義的事也會越來越少。

但是，現實環境下的結果，卻（竟然）產生類似紅綠燈的不對等遊戲。大夥費盡心思苦口婆心許久，好不容易讓政府核定或立法某些制度或政策（例如奢侈稅、社會住宅），讓一些不公（例如投機炒作）或不義（弱勢居住困難）的問題喊了「紅燈」。就在等著要進一步落實推動之際，就會有人積極的去開設後門（例如奢侈稅不加強查緝）或扭曲做法（例如硬要用不合宜的合宜住宅取代社會住宅），再讓這些剛獲取改革契機的些許成果，輕易地被扭曲為「曾經暫時乖巧過」的脫韁野馬。花了大半天抓回來的強盜，沒兩下又可以進出自如。再費心去抓回來又有何意義！

原來，在現實環境下，強盜頭子們具備指揮官兵的能量，可以大喇喇的走進官署，直接影響政策定案的最終過程；原來，看似同一國的官兵領導階層裡，藏著強盜的同路人。原來，這並非官兵捉強盜的遊戲，而是紅燈或綠燈都僅供參考，愛怎麼搞就怎麼搞的整人遊戲。

孩子們的不平等遊戲，只要上課鈴聲一響就會嘎然而止；大人們的整人遊戲裡沒有上課鐘，或許要等到天黑時，各家的爸媽們出來打罵喊人時才會結束。但第二天天亮之後，遊戲會不會又被繼續下去……。似乎，遊戲規則不改，或制定遊戲規則的人不改，這一切不公與不義還是繼續發生在你我的生活與身邊。

在亂世中費盡心思去爭取一絲絲改革，是不是只會讓亂世多些正當性，反而讓亂世拖的更久。或許任由他亂，亂世的終結可能會快些，但代價卻很驚人……

我哭不出來！只是很懷念小時候官兵捉強盜的遊戲，很想再玩一次！

作者簡介_花敬群