Q:我一個同事,前幾年自己籌了一些錢,加上銀行貸款,花了一千多萬買了一間房子,最近把房子賣掉了,賺了一千多萬,算一算這幾乎是我二十年的薪水。其實我心裡總覺得不平衡,這算是一種不勞而獲吧?是不是理財或投資,都是在找「不勞而獲」的管道呢?為什麼像我這樣腳踏實地工作的人,反而要眼睜睜看著這些人平白無故就變得很有錢?

A:花一千多萬買房子,賣掉之後賺了一千多萬,其實有很多困難的地方。舉一些例子說明。

有一些「快速致富」的故事,很有可能就只是時機和運氣,就算你要當事人再重複做一次,但是時機過了,運氣沒了,他們也不見得能再成功一次。就像買樂透,上一期中頭獎的人,這次再買再中頭獎的機率太低了!

又例如,有一個人原本只是為了灌溉農田所以挖了一口井,但是挖完之後剛好遇到旱災,到處都缺水,結果他靠賣水就變成了有錢人。但是你說這是不勞而獲嗎?他很努力挖了一口井,只是時機太完美了。

這些例子,要他當下再做一次,要有一樣的結果幾乎是不可能,更別提如果你也學他挖一口井,難道就會跟著也變成有錢人?所以這種靠著時機和運氣而致富的情況,你不需要嫉妒,純粹就只是運氣罷了。

如果不是憑運氣,就有可能是對方很努力,只是你沒看到他花的功夫,只看到成果。買房子之前要先學會怎麼看房子、簽約,或是和房仲打交道有什麼要留意的地方。

就像我之前分享過的,每一筆花費都應該要有相對應比例的時間成本投入,才不會被騙或是誤入陷阱。運氣很好的人,隨便買就賺大錢;但多數是不用功的人,連合約上可以加註「核貸不足時契約無效」的但書來保護自己都不知道,簽約後,銀行不願意給足夠的貸款,導致訂金全部被沒收而損失好幾百萬。

所以,買房子賺錢的人,不見得都是不勞而獲,有很多人花了很多的時間和金錢去學習,包括買書、上課程或是每到週末就四處看房子,用了很多的心力去找到一間心目中認為會增值的好房子。