最近媒體上常聽到「林板新」這個名字,還連帶打出「樹林人追逐焦點」、「板橋人力捧新星」、「新莊人引頸期待」的宣傳語,原來是建商的廣告創意,可說是作足了噱頭,成功炒熱了建案的話題熱度。不過,在噱頭之下,總價699萬元買23坪的訴求,的確吸引到不少年輕族群,以及想當包租公、包租婆的置產族。這不得不讓人側目,究竟「林板新」葫蘆裡究竟賣什麼藥?

記者前往現場一探究竟,驚訝地發現,廣告中的「林板新」特區,是一個有完善規劃,並且已經成熟發展的區段。

「林板新」震撼房市 葫蘆裡究竟賣什麼藥?
林板新特區夜景圖

影城+百貨+商圈+校園+公園+水岸+車站+市場 無一不缺

不僅大環境條件佳,站在社區大門口就能夠看到今年5月新北市長朱立倫親臨剪綵的秀泰影城、走路搭台鐵7分鐘就到新板四鐵共構車站,或是到Costco商圈,還有藝文中心,國民運動中心、興南花園夜市、台65線浮洲匝道、捷運萬大線二期,而且社區門口設有U-bike站點,公車站牌,無論是影城、百貨、商圈、校園、公園、水岸、車站、市場,無一不缺,生活機能可說是相當豐富多元。

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生活機能便利,社區門口設有U-bike站點,散步就能享受影城、百貨、商圈等豐富多元的生活機能

在林板新特區內逛一圈,小環境的便利性與發展也讓人驚艷,不但有派出所、公托中心、籃球場、兒童公園、開心農場、寵物公園,還有早午餐店、文青咖啡店、牙醫診所、全家便利商店等,全部都是相中特區內的人氣與消費潛力主動前來開店,整個特區洋溢著一股蓬勃發展的活力與希望。

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林板新特區街道實景

房價有撐 買一間會和主人一起成長的房子

負責廣告企劃的代銷公司海沃創意行銷副總林家睿表示,年輕世代的客群看到林板新特區的環境與發展,一眼就很喜歡,都給予高度的肯定。比方說,許多客戶原本與父母同住在沒有電梯的四、五樓老公寓,一開窗看到的還是房子,但是在特區裡,由於採取大退縮、大棟距、高綠覆的街廓規劃,因此可享有開闊的視野感。

此外,年輕世代也很懂得運用實價登錄資料庫,也會上網或到房仲公司瞭解行情和租金的情況,當他們發現特區內的2房產品,屋況好的可租到每個月1.8萬元至2萬元,套房屋況好的每月可收租金1.6萬元至1.8萬元,且買賣交易價格也呈現穩中帶升的趨勢,對於特區的價格和價值都感到很安心:「這是一間會和我一起成長的房子。」

力挺首購族 限時限量優惠方案要搶要快

林家睿說,由於特區整體的開發規劃與行銷策略,鎖定的就是首購族的需求,特區內的買家自然以年輕世代居多,不少客戶的父母看到特區的環境條件與發展已經成熟,都願意資助子女款項,他很佩服這些年輕人為自己拚第一間房子的決心,因此向公司爭取到限時限量的優惠方案,除了提供699萬元起買23至39坪的低門檻入手價,讓買比租更容易,更提供減輕資金壓力的低自備方案,讓年輕世代早日翻身,擁有一間屬於自己的房子。

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林板新實踐居住正義,搶先登記入住
租者有其屋登記處-https://goo.gl/84Liix