台商首選水岸名邸:青埔寶徠花園 高鐵機捷A18 Outlet 300米

時序入秋,馬上要年底了,北北桃生活圈幾個新興重劃區開始湧入看房人潮,許多民眾考慮在2019年開春和農曆年前買下人生首購宅或除舊屋換新屋,無論是板橋江翠北側、新店央北、桃園青埔等,都能看見國內建商積極推案,產品也以二、三房為主,符合首購族群和一般家庭購屋自住需求。

實際走入重劃區,無論是板橋江翠北側、新店央北目前都是一片荒蕪空地,周邊甚至沒有完善的捷運或公共交通設備;淡海與林口雖有成屋發展,但論交通區位和重劃區規劃,仍不及桃園青埔完善,不僅有現成的高鐵機捷A18交通點,20分鐘內可進臺北市或桃園機場,未來的亞洲矽谷與經貿特區計畫、華泰Outlet、IKEA 宜家家居、新光影城等一一落成,青埔特區可說是有豐富的交通、科技與公共生活機能,可視為北部地區第二個信義計劃區。

雙蛋黃特區:高鐵機捷A18站 台商與航空業賞屋首選

看準青埔兼具「經貿展望園區」、「桃園高鐵特區」雙蛋黃核心發展,寶徠建築團隊攜手璞園建築團隊推出「青埔寶徠花園」,距離高鐵桃園站和機捷A18站只要300米,以23-35坪2至3房精品豪宅為主要格局。事實上,早在2007年寶徠建設就已於臺北市信義計畫區立下寶徠花園廣場的經典之作,顯示寶徠建築團隊十多年前就將建築眼光擴展至世界級區域計畫。

青埔位於北市和桃機的黃金中介點,本就是許多航空從業人員的賞屋首選,今年第二季後,受美中貿易戰催化影響,許多台商思考回台設廠連帶考慮換房,青埔寶徠花園的銷售中心表示,近期就曾接待到原住中壢透天厝的台商,因為年紀稍長了想換住電梯大樓,又看中青埔寶徠花園走路5分鐘內可到桃園高鐵和機捷A18站,因此特別來賞屋。

銷售中心研究,本案在青埔當地的出租行情約在每月20,000元至28,000元不等,租金相對高於青埔其他蛋白區,正是因為有步行至高鐵機捷的絕對交通地段優勢和青埔特區未來發展潛力。

台商首選水岸名邸:青埔寶徠花園 高鐵機捷A18 Outlet 300米
青埔寶徠花園外觀實景圖

青埔寶徠花園承襲寶徠建築團隊的世界級眼光和豪宅規劃品質,區位上有絕佳交通、臨水岸與大面積綠地優勢外,更是由知名豪宅建築師蕭家福親手設計,搭配連元營造建築工程團隊、重視專業技術品質與精工把關,落成後導入專業公設管理團隊,由外而內為住戶實踐名門豪宅品質。

擁綠地傍水岸 精緻工法設備 買了高鐵地段更有豪宅身段

青埔寶徠花園的建築核心推手蕭家福建築師認為,建築的價值在於反應環境與地段精華,並且要深入居家生活解讀才能解析品味,因此,在水岸綠地的自然環境中打造典雅大器的青埔寶徠花園,建築施工上也重視住戶最在意防水與隔音工法,寶徠建築團隊從屋頂防水開始遵循標準工法、嚴格依防水工序施工;隔音上採用濕式輕隔間工法,主要以輕鋼架為骨架搭配纖維水泥板,內容物由隔音棉變更為輕質砂漿混合物,不像磚牆本體過重,增加建築負擔,具良好的隔音、防火、防潮、不龜裂、不變形等特性,確保居住安全。

更細心的是,寶徠建築團隊在大樓浴室管道間設置當層排風機制,讓浴廁異味、廢氣能在最短時間內排出建築體外,管道也以RC灌漿區隔密封,防止火災發生時的煙囪效應,並阻隔疾病傳染、維持環境衛生;青埔寶徠花園也建置雨水回收系統,將雨水回收再利用於園藝灌溉、沖洗,不僅節能省水,也是邁向國際綠建築趨勢的節能標準配備。

寶徠建築團隊也替住戶的飲用水和空氣品質把關,公共設備採用長庚生技諧振活化水處理器,更於每戶配備3M淨水器,要住戶在家就能喝好水;而在空調方面,青埔地區一般建案只配備國產品牌空調戶外主機,但青埔寶徠花園卻是每戶都附有大金空調戶外主機;現代人講求即時通訊便利,因此,寶徠建築團隊也替住戶在家中打造高速頻寬網路環境,設計FTTH光纖到府,通訊上網無死角;廚房和衛浴空間中,也特別選用林內、HCG免治馬桶等品牌設備,增進生活中的使用質感和耐久度。

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青埔寶徠花園實品屋實景圖

青埔寶徠花園打造善解人意的居家生活,達到好生活的最高滿足,以經貿交通和水岸綠地的先天優勢,結合適全齡化居住高科技設備,創造有溫度、有生命力的精品豪宅,瞭解更多青埔寶徠花園請上官網:http://bit.ly/2O0fgL6