新莊副都心千坪土地 73折公開標售

DTRE俊皇有限公司受託標售新莊副都心973.54坪商二土地,標售底價19.98億元,每坪單價約205萬元,預計106年11月16日開標,對照2013年麗寶建設以單價280萬元向遠雄建設購入,創下該區商用土地最高單價,這次標售單價已打73折。

新莊副都心千坪土地 73折公開標售

DTRE俊皇有限公司總經理田揚名表示,新莊副都心除了有機場捷運新莊副都心站以外,新北捷運環狀線第一階段工程也預計2018年底完工,屆時新店大坪林站,由新北市中和、板橋,到新北產業園區站為終點站,可轉搭機場捷運線,未來新北產業園區站勢必成為重要的交通樞紐,帶來可觀的人潮。DTRE俊皇有限公司這次公開標售商二土地,基地近千坪,可規劃20樓層以上高樓層建案,距離新北產業園區站只有450公尺,周邊有遠雄知名建案,包括「遠雄巴黎公園」、「海德公園」、「中央公園」,目前每坪行情約在52~58萬元之間。田揚名表示,若該案順利標脫,未來3年房市推案行情單價將上看50萬元以上。

新莊副都心千坪土地 73折公開標售

除了捷運通車外,新莊副都心未來將有多項重大建設將陸續完工,田揚名指出,包括國家電影中心、Au捷運商城將於2020年完工營運,充滿前衛金屬造型,可望成為副都心入口重要地標,另三大BOT案,宏匯思源i-Tower、宏匯凱悅嘉軒酒店,以及宏匯新北廣場等,陸續在2019年陸續啟用營運,這些重大建設也將為新莊副都心商業用地再創高峰,在一地難求的情況下,這次釋出近千坪空地,相當難得。

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