房價修正趨向平穩,對有自住需求、精打細算的首購或首換民眾而言正是最好的進場時機,尤其前幾年建商的大手筆開發水岸重劃區,以「造鎮」方式打造棋盤式富麗街廓,提供低總價也能輕易入手的高生活品質;只要138萬的自備款,就能買到更勝大直水岸的優質生活。

大直重劃區之所以房價水漲船高,最主要的原因,就在於其親水、鄰近大佳河濱公園,能將休閒融入日常生活的特性。然而相對於大直重劃區每坪上看200萬的高房價,同樣擁有水岸重劃條件、交通便利的洲子洋重劃區,不但擁有台北盆地最易於親近的價格,鄰近的大台北都會公園占地更廣、設施活動內容也更豐富,低總價的特性,更吸引大台北周邊地帶居民,掀起一股「境內移民」潮,向樂活的居住環境靠攏。而區域內的新成屋建案「新大直」推出自備138萬元起的低購屋門檻,32~45坪有效利用的空間可享有三至四房,對於首購及首換族群更是一大利多。

10分鐘到市中心  通勤更有效率

「地段」影響房價的關鍵所在,其實在於生活機能和交通的便利性。尤其對上班族來說,真正有感的往往不是距離,而是所需的通勤時間。洲子洋重劃區坐擁三高(五揚高、汐五高及中山高)三捷(捷運蘆洲線、捷運機場線及捷運五泰輕軌)四特快(台1線、新北環快、台64、65快道),連結暢通的豐富交通路網,從新大直出發,離開家門即可直上高速公路,或藉由四通八達的快速道路迅速連結到台北市中心及周邊地帶,10分鐘即可抵達台北車站,到信義計畫區也只要20分鐘。與高房價的台北市精華地段相比,所需的通勤時間相差無幾,對比於市中心管線老舊的舊公寓,能享受到更為舒適的生活品質。

需要依賴大眾交通工具者也不必擔心。「新大直」雖然享有重劃區的舒適街廓,但仍享有鄰近舊社區的方便生活機能,以及8條公車線的便利大眾運輸,一橋之隔的蘆洲捷運站僅6站之遙即可到達市中心,以及規劃中的輕軌捷運。「新大直」三字頭的價格,比起相同生活圈的蘆洲捷運站周邊建案,緊緊8分鐘的距離,每坪就少了將近10萬。

「新大直」複刻大直水岸

雙北最大水岸公園當後花園  回家就像渡假

而在便利的交通之外,洲子洋重劃區之所以吸引大批民眾入住的關鍵,還是在於鄰近坐擁424公頃水岸綠地的大台北都會公園。相當於16個大安森林公園的大台北都會公園是雙北最大的公園,園區內包含了19座公園和棒球場、籃球場、網球場等68座運動休閒空間,廣達93公頃的五股溼地生態園區更可體驗豐富自然的原始生態,無論腹地或設施景觀都遠勝於大佳河濱公園。

其中新大直坐擁大台北都會公園臨微風運河水岸的精華區段,夜間假日不時可看到民眾在微風運河玩風帆,或是悠遊於全台最長的20公里自行車道,不用塞車遠到風景區,就能每天享受都會生活中難得的戶外綠意與寬廣空間,輕鬆運動或親近大自然,洗滌一天的疲憊。

而對於重視親子關係的人,大台北都會公園更提供了親子休閒互動的多元空間,全家人一起遛狗、跑步、玩遙控車、放風箏,不僅拉近家人情感,在清新的空氣中自然奔跑跳躍,對孩童的身心發展更有幫助。對於重視生活品質和給孩子快樂童年的人而言,走出市中心的距離美感,帶來的是真正樂活的綠色生活模式。

「新大直」複刻大直水岸

臺北盆地最低價  輕鬆享有優質便利生活

大街廓、大退縮、加上便利的交通和優質的生活環境,洲子洋重劃區以極具競爭力的房價吸引上千戶入住的高點燈率。坐落於街廓完整的重劃區前段,以歐式風格造鎮的「新大直」更推出只要自備10%,相當於只要138萬自備款就能買到總價1288萬元起的3房產品,包含了車位及裝潢,成家所需一次到位,對於首購小家庭更是極具吸引力。專案經理陳志宗說明,由於建商自建自售,且有長期口碑,所以才能提供如此優惠條件,在市場上絕無僅有。以上班族能夠負擔的價格,就能買到相當於大直水岸的生活質感,讓擁有夢想中的家不再遙不可及。

「新大直」複刻大直水岸