錢進溫哥華房地產,就要掌握三大置產不敗定律︰地點(Location)、建商信譽 (Reputation) 、購入成本價格 (Price)。

溫哥華房價過去十年平均年增幅近7%,大批移民和觀光人口的湧入,成為推動溫哥華房價持續上揚的穩定動能,加拿大政府正進行大規模的城市改造運動,要打造溫哥華成為「2020全球最綠城市」,吸引越來越多的投資人選擇錢進溫哥華置產。

由於市場的需求,大溫地區年年都有新建案推出,投資人若想要獲得不錯的投資報酬,首先要選對地點。一般來說,市中心建地稀有,房子具備高度「優越珍稀性」,增值潛力比郊區大,不景氣時抗跌性也較佳。根據買房的「三七標準」,一個房子的價值,Location佔了70%的重要因素,建築物等其他條件只佔了30%,也就是說,投資人只要選對Location,至少就擁有70分的未來增值保証。

除了有好的地段,其次則是評估建商信譽。在溫哥華購買預售屋,建商的信譽是非常重要的依據,選擇知名優質的建商,除了可以確保施工品質,交屋後建商是否提供完善的社區管理,也會影響房價的未來增值。所謂建築品質,主要差異在於建商對於建材使用的等級,若建商不惜成本,選用高級豪宅才會使用的建材,初步說明了建商對此建案的用心。一般消費者對於建築工法、工藝大多一知半解,建議投資人以建設公司的知名度作為考量標準,因為在建築界,口碑和名聲累積不易,有知名度的建設公司應該都具備一定的品質,投資人可以比較放心。

第三是考慮購入時候的價格,位於市中心的「溫哥華一號公館」,強調奢華風格,開出單坪上百萬台幣的價格,但是同在溫哥華蛋黃區的純住宅社區「Addition」,因為建商早在2007年溫哥華土地大幅增值以前,就已經取得建地,土地取得成本低,加上地下室只需挖四層,有效節省建築成本,換算下來,「Addition」單坪價格只要台幣約67萬,比較起來「溫哥華一號公館」每坪少了近40萬的成本!如果是買室内24坪的2+1房單位,總價可就差了近新臺幣960萬!。對於未來要轉手賣出的客人,利多的空間相對的大。

掌握置產不敗定律  錢進溫哥華投資時尚摩登宅

第一太平戴維斯帶領國人搶先進駐溫哥華市中心 — 最值得投資的時尚摩登宅「Addition」。坐落在令人難以置信的市中心精華地段,只需輕鬆步行,即可到達全城最好的餐廳、娛樂休閒購物廣場和藝文核心。「Addition」的主人將生活在喜來登華爾中心酒店、羅布森精品購物街、溫哥華美術館包圍的時尚氛圍之中,享受四通八達的交通機能。除此之外,「Addition」是目前溫哥華市中心蛋黃區​CP值最高的案子,是同區單坪售價最低、增值潛力最強的預售案,甫開案一個月,即熱銷6成。

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「Addition」由知名建築師事務所 Henriquez Partners Architects 親自操刀設計,建商信譽佳,施工品質有保障。規劃為1-3房產品,室内14-32坪,。投資人只要自備款新台幣$350萬起,即可輕鬆入主,掌握三大置產不敗定律,把握利匯雙低最佳進場時機,享受豐盛可期的增值獲利。

第一太平戴維斯預計將於6/16(二)下午13:30在台中豐邑富邦大樓,及6/17(三) 下午14:00在台北寒舍艾美酒店2樓舉辦說明會,採預約報名制,詳情請洽詢聯絡專線 02-8789 5828 分機138或158,同步歡迎網路報名 http://goo.gl/UIgI7F